주택 수요 형태의 변화

목차

1. 변수 지정
2. 인구 통계학적 요인
3. 1인 가구의 증가
4. 고령화
5. 베이비붐 세대의 은퇴
6. 이론 적용-구조적 긴장
7. 정책적 요인
8. 순환론적 접근
9. 부동산 순환 모델
10. 사회·경제적 요인
11. 사회·경제적 요인

본문내용

중간발표와 달라진 점?
독립변수의 변화
( 한국의 경기침체 -> 정책적 요인)

독립변수였던 주택 보유 인식의 변화를 사회 경제적 요인으로 포함시킴

인구 통계학적 요인
1인 가구의 증가
고령화
베이비붐 세대(40~50세)의 은퇴

<중략>

베이비붐 세대의 은퇴
국내 베이비 붐 세대가 시장진입세대를 형성한 것은 1980년대 후반이며 이 시기에 부동산 시장에 진입하면서 국내 부동산 가격은 큰 가격폭등을 기록

경제적 안정을 이룬 베이비붐 세대는 넓은 주택을 선호하는 성향을 띔
2010년 이후 국내 부동산 시장을 주도하였던 베이비 붐 세대의 은퇴가 시작

부동산 시장에서 가장 두터운 수요층을 형성하고 있었던 베이비 붐 세대의 은퇴는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상

참고 자료

없음