부동산펀드의 동향과 전망

목차

Ⅰ. 부동산간접투자시장
Ⅱ. 부동산펀드의 理解
Ⅲ. 해외 사례
Ⅳ. 부동산펀드시장의 동향과 전망

본문내용

2-4. 자산운용회사
1) 법적 성격
주식회사 또는 금융기관
금융감독위원회 허가
2) 주요업무
투자신탁의 설정 및 해지
투자신탁재산의 운용 및 운용지시
투자회사재산의 운용
자기가 운용하는 펀드의 투자증권 판매 (제한적)

2-5. 자산운용회사
1) 허가 요건
자본금 100억원 이상
전문인력 확보 및 전산설비 등 물적시설
사업계획요건, 출자자 요건, 임원의 건전성 등
2) 제한 사항
원칙적 겸업 금지 (타 법령에서 허용한 업무 등 예외 있음)
고유재산 운용 제한
자기가 발행한 간접투자대상자산에 투자 금지

<중 략>

2-9. 부동산펀드의 운용관련 특기사항(1)
1) 부동산 투자 관련 (사모형부동산펀드는 예외)
취득 후 3년 내 재매각 금지 (예외-개발 후 분양, 펀드 합병 등)
자산 30% 초과하여 개발사업 투자 금지 (예외-SPC출자형태)
개발사업 전 나대지 매각 금지 (예외-개발곤란, 펀드 합병 등)

참고 자료

없음