도시의 지역 분화와 내부구조

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도시의 지역 분화와 내부구조 도시는 인구가 많은 복잡한 생활 공간으로 상업·주거·공업 등 다양한 기능을 수행한다. 도시 규모가 작을 때는 이러한 기능이 혼재하여 입지하지만, 도시가 성장하여 규모가 커지면 같은 종류의 기능끼리 모여 상업지역, 공업 지역, 주거 지역 등으로 분리된다. 이처럼 도시 내부가 분리되어 각기 다른 지역이 형성되는 것을 도시 내부 지역 분화라고 한다.
도시에서 지역 분화가 일어나는 이유는 지역에 따라 접근성과 지대가 다르기 때문이다. 일반적으로 접근성이 높은 지역일수록 토지 수요가 많아 지대와 지가가 높게 나타난다. 따라서 접근성이 높은 지역에는 지대 지불 능력이 큰 상업및 업무 기능들이 모이고, 지대 지불 능력이 낮은 주거 및 공업 기능들은 도심에서 벗어나 외곽 지역에 입지한다.

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