[부동산] 감정평가의 필요성

등록일 2003.06.26 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 900원

소개글

감정평가가 필요한 이유

목차

Ⅰ.서론 - 감정평가란...?
Ⅱ.본론 - 감정평가의 필요성
Ⅲ.결론

≪참고자료≫ - 참고문헌 및 사이트

※첨부 - 관련기사

본문내용

Ⅰ. 서론 - 감정평가란...?
감정평가란 동산․부동산, 무형자산, 기타재산의 경제적 가치를 판단하여 그 결과를 화폐 액으로 표시하는 작업을 말한다. 그리고 이 중 부동산의 감정평가란 어느 부동산의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐 액으로 표시하는 작업을 말한다. 이는 사회에 있어서의 일련의 가격질서 중에서 그 부동산의 가격 및 임대료가 어느 위치에 있는가를 지적하는 작업이다. 즉, 부동산의 감정평가란 합리적인 시장이 있었다면 그곳에서 형성될 정상적인 시장가치를 표시하는 가격을 부동산감정평가사 등이 명확하게 파악하는 것을 중심으로 한 작업이다. 부동산감정평가사 등이란 우리나라에서는 토지평가사와 공인감정사 양자를 말한다. 이러한 감정평가의 대상이 되는 것으로는 부동산에는 토지, 건물, 아파트, 임야(산림), 과수원, 염전 등이 있고 기업체는 공장, 자동차, 중기, 선박, 항공기, 기계 등이 있으며, 이 외에 특수물건으로는 광산, 영업권, 어장, 유가증권, 기타 무형자산이 있다. 그리고 감정평가의 종류로는 지가공시를 위한 표준지 평가, 공익사업을 위한 보상평가, 대출을 위한 담보물 평가, 법원 경매물건 평가가 있다.

참고 자료

①한국감정평가연구원 http://www.kari.or.kr
②한국감정평가협회 http://www.kapanet.co.kr
③매일경제신문 2002년 12월 8일자
④한국일보 2003년 1월 7일자
⑤대한감정평가법인 http://www.kosal.co.kr
⑥나라감정평가법인 http://www.nara.ne.kr/
⑦감정평가이론, 이원준 저, 범론사
⑧감정평가론, 정영철 공저, 사법행정문화
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산 감정평가 18페이지
    1.부동산 감정평가란? 2. 부동산 감정평가의 분류 3.부동산 가격이론 ... 4. 부동산 감정평가서 5. 감정평가 지식in 부동산 감정평가 감정 ... 사고방식. 넓은 의미의 감정평가. 부동산 감정평가의 필요성 부동산
  • 부동산 감정평가에 대하여 5페이지
    부동산 감정평가에 대하여 ◈ Ⅰ. 부동산 감정평가란? 부동산감정 ... 표시하는 것이다. 즉 부동산감정평가는 합리적인 시장이 존재한다면 ... 있다. 부동산감정평가부동산에 관한 전문가의 판단이며, 의견인
  • [부동산] 부동산 감정평가이론 12페이지
    지역 결정 때문 제 3 장 감정평가감정평가감정평가의 의의 부동산 ... 부동산감정평가의 기능 ▶ 정책적 기능 - 부동산의 효율적 이용과 거래규제 ... 의 기본적 내용 고찰 1. 부동산 감정평가의 의의 - 부동산평가부동산
  • [부동산] 부동산 감정 평가 6페이지
    것이다. Ⅵ. 상대적 희소성의 감정평가상 중요성 상대적 희소성은 부동산 ... 시 감정평가라는 별도의 작업이 요청된다. 부동산의 특성은 감정평가의 존재 ... 경험을 축적하도록 노력하여야 할 것이다. 부동산의 특성은 감정평가의 존재
  • 부동산감정평가 5페이지
    부동산감정평가론 1. 감정평가의 의의 (1) 감정평가의 정의 ① 감정 ... 의견이다. ③ 부동산감정평가부동산의 가격추산 ·평정 및 그에 대한 행동 ... 표시하는 것이다. (3) 감정평가에 관한 학설 ① 일원설 : 부동산
  • 부동산감정평가방법 4페이지
    1. 부동산감정평가 방식(valuation methods)? (1 ... , 손해보험료, 공실 등에 의한?손실상당액 등 표 부동산 감정평가 방식 비교 ... , 설득력 있음 - 부동산 전반에 적용 가능 - 3방식 중 감정평가의 추적
  • [부동산] 감정평가원리 5페이지
    Ⅰ. 서론 부동산평가원리는 부동산의 가치를 추계하는데 평가 ... 있다. Ⅱ. 본론 1. 부동산 평가의 원칙 1) 예측의 원칙 ... 평가원리를 부동산부동산 시장의 특성과 관련지어 설명해 보았다. “1
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      상세우측 배너
      추천도서
      [부동산] 감정평가의 필요성