[부동산] 부동산 간접투자

등록일 2003.06.26 MS 파워포인트 (ppt) | 16페이지 | 가격 1,000원

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목차

부동산 간접투자란
REITS
리츠란 무엇인가?
리츠의 요건
리츠의 종류
리츠의 조직과 구성도
리츠와 유사 간접 투자 상품과의 비교
ABS
MBS

본문내용

REITs 란 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산 소유 지분(real estate equity ownership)이나 주택 저당 담보 증권에 투자하거나 부동산 관련 대출(Mortgage Loan)등으로 운영하여 얻은 수익을 투자자에게 되돌려 주는 제도를 말한다.
쉽게 설명하자면, REITs란 부동에투자하는 뮤추얼펀드(회사형 투자신탁)라고할수있다 리츠의지분은 증권화되어서 대부분이 증권시장에 상장됨으로써 유동성이 확보되고 그동안 부동산 투자의 가장 큰 걸림돌이 되었던 환금성의 문제가 쉽게 해결되며, 그 동안에는 단위 금액이 너무 높아 일반 개인들은 쉽게 투자할 수 없었던 것이, 이제는 소액의 자금도 리츠를 통해 간접투자가 가능하다
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  • 리츠 31페이지
    1. 리츠의 정의- Real Estate Investment Trusts- 부동산간접투자- 투자자로부터 모은 자금을 부동산 관련 상품에 직, 간접적으로 투자하여 얻은 수익을 투자자에게 되돌려주는 폐쇄형 뮤추얼펀드 의 일종- 부동산의 주식화2. 리츠의 종류1) 무기한 리..
  • UP REITs 와 DOWN REITs의 이해 7페이지
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  • UP REITs 와 DOWN REITs의 이해 15페이지
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    Ⅰ. 리츠제도의 개관1. 리츠의 개념 및 종류 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻이다. 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련대출에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁으로 증권의..
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    Ⅰ. 리츠제도의 개념1. 리츠의 개념 리츠 제도(REITs : Real Estate Investment Trusts)란 주식발행을 통하여 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자하고 얻은 수익을 투자자에게 배분하는 제도로서 정의될 수 있다. 리츠는, 동일한 방식으로 자..
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