[물권법] 부동산거래시 유의사항과 취득시효

등록일 2003.06.24 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 500원

목차

1. 취득시효제도
2. 점유취득시효
3. 등기부 취득시효

본문내용

취득시효란 물건 또는 권리를 일정한 기간 점유 또는 준점유하는 자로 하여금 그 물건의 소유권 또는 권리를 취득하게 하는 제도이다. 취득시효에 의하여 점유자가 권리를 취득함으로서 진정한 권리자의 권리가 반사적으로 상실된다. 사실상태를 존중하는 점에서 취득시효는 소멸시효와 같다.
이와 같은 취득시효제도의 존재이유는 사실상태가 오랫동안 계속된 경우에 그 상태가 진실한 권리관계에 합치하지 않더라도 그 사실상태로 권리관계를 인정함으로써 법질서의 안정을 기하려는데 있다. 즉 점유자가 취득시효에 의하여 권리를 췩득하게 되고 그 결과 진정한 권리자가 권리를 상실하는 것은 진정한 권리자가 권리우에 잠자기 때문이 아니라 법적 안정성을 위하여 진정한 권리자의 권리를 희생시켜 장기간의 점유상태에 상응하는 소유권을 부여하는 제도이다.
부동산 취득시효에는 점유취득시효(일반취득시효)와 등기부취득시효의 두 종유가 있다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [독후감]생활법률상식사전 4 페이지
    평소에 우리는 자신이 알고 있는 상식이나 원칙이 대체로 사회에서 통용되는 법과 일치할 것이라고 생각한다. 그러나 자기 자신과 관련된 법률적인 문제가 발생한 경우에 자신이 생각하고 있었던 상식과 법률이 어긋난다면 "이런..
  • 생활과법률_11대중과실 5 페이지
    형사책임과 형사처벌에 관한 법규 형사책임은 자동차 등으로 교통사고를 일으킨 자 및 교통법규 위반자에 대하여 가해지는 형사상 일정한 처벌을 말한다. 형사처벌에 관한 법규로는 형법, 도로교통법, 교통사고처리특례법, 특정범죄가중처..
  • [법학]법률 상식 모음 레포트 47 페이지
    * 신용카드 관련 법률 신용카드업법 소비자 보호법 - 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률시행령 전자서명법 시행령 - 할부 거래에 관한 법률 출처:법무법인 삼일(h..
  • [법률] 생활법률 - '호주승계, 재산상속' 정리 레포트 9 페이지
    Ⅰ. 머 리 말 호주승계는 호주의 사망 등 호주의 지위에 변동이 생겼을 때 호주의 지위를 계승하느냐 하는 문제이다. 개정(1991. 1. 1.개정시행)전의 민법은 상속을 호주상속과 재산상속의 2종으로 나누어 규정하였다. ..
  • [법학]생활법률 리포트 6 페이지
    ① ‘부동산 거래와 등기’에 대해 관심을 갖게 된 동기 사실 나는 법에 관심이 많진 않다. 아니 법에 관심을 가질 만한 일이 없다. 카드를 쓰거나 보험을 들어놔서 금융관계법을 알고 있어야 하는 것도 아니고 하다못해 운전..

이 자료와 함께 구매한 자료

      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기