[환경공학] 도시 재개발 사업에 대해

등록일 2003.06.19 MS 파워포인트 (ppt) | 22페이지 | 가격 1,000원

목차

1. 재건축 사업의 정의
2. 재건축 사업의 대상
3. 우리나라 재건축 사업의 현황
4. 재건축의 기대효과
5. 재건축의 문제점
6. 재건축의 개선방안

본문내용

1.재건축 사업의 정의
노후 또는 불량주택을 철거하고 고밀도의 공동주택을 신축. 분양하는 사업
재건축 사업의 대상
공동주택
- 5층 이상의 아파트와 4층 이하의 연립주택
단지규모: 대규모 단지가 많음
(예: 잠실 총80ha 정도)
대개는 저밀도 아파트 지구
개발밀도 : 용적률 300 - 400%에 분포하려는 경향
단지의 위치에 따라 주민의 인구/경제/사회적 구성이 다양.
재건축 대상의 노후·불량주택
안전사고의 우려가 있는 주택
건물 준공 후 20년 경과
건물가격에 비해 과다한 수선·유지비나 관리비용이 소요되는 주택
부근 토지의 이용상황 등에 비추어 주거환경이 불량한 경우로서 건물을 재건축시 현저한 효용 증가가 예상되는 주택
재건축이 불가피하다고 관할 시장·군수 또는 자치구의 구청장이 인정하는 주택
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