[부동산] 주택시장 동향

등록일 2003.06.18 한글 (hwp) | 13페이지 | 가격 2,000원

소개글

대주제는 주택시장 동향. 소주제는 주택가격 동향 입니다.
이 논문은 크게 현 주택시장의 동향을 기술하고 그 흐름에 따라 주택가격의 변동에 영향력을 끼치는 요인을 찾아내고자 하는 논문입니다.

목차

<서 론>
1. 연구배경 및 목적
2. 연구 내용 및 범위
3. 선행연구
1) 주택가격의 영향력
2) 현 주택시장의 환경변화
3) 주택경기 변동이론

<본 론>
Ⅰ 경제 동향
□ 경기변동의 개념과 변동요인
□ 거시 경제 동향
① 세계경제
② 국내경제
Ⅱ 주택시장 동향
1. 주택가격의 변화추이
2. 현 주택시장 동향
① 주택가격 및 거래
② 주택건설동향
③ 신규 분양시장 동향
Ⅲ주택정책동향

<결 론>
Ⅰ 주택가격의 변동 이유
Ⅱ 주택 시장정리를 통한 시장 전망

본문내용

○ 분석기간 : 기본 연구의 분석기간은 주택가격지수가 공식적으로 발표되기 시작한 1986년부터 2003년 1/4 분기선.
○ 분석대상 : 거시경제와 주택부문의 연계관계를 파악하기 위해 GDP 등 다양한 거시경제변수를 이용하여 분석한다. 우리나라의 경우 주택경기에 대한 통일적 지표가 없는 바, 주택매매 및 전세가격지표를 주택경기 대용변수로 이용함.

▲ 거시적 경제 변화를 분석한다.
▲ 주택가격의 변화추이와 특징을 살펴보고 주택가격의 변동이 야기하는 문제점을 분석 검 토. 다음으로 주택이 거시경제에서 차지하는 비중과 여타 부문과의 연계관계를 이론적으 로 살펴본다.
▲ 주택가격의 변동이 주택공사에 주는 영향을 분석.(주택건설동향, 분양시장동향, 주택정책 동향 등)
▲ 장·단기적인 주택가격의 변화를 전망.
▲ 정책적인 시사점을 도출.

참고 자료

http://houzine.jugong.co.kr(주택전문 웹진 하우진)
『2003년도 국내외 일반경기 및 부 동산경기 전망』 주택도시연구원 경기동향분석팀 『주택시장여건 변화에 따른 주택경기예측모형 개발 연구』
-책임연구원 김용순, 선임연구원 이석제
『주택가격 변동요인 분석연구』임승직, 김은혜
『2003년도 국내외 일반경기 및 부동산경기 전망』주택도시연구원 경기동향분석팀

http://www.seri.org(삼성경제연구원)
『주택가격 급등의 영향과 대책(2002.09.25)』 최희갑 박재룡 전효찬
『최근 경기동향과 당면과제(2003.02.19)』 황인성외
『주택시장 안정을 위한 정책 제언(2002.03)』 박재룡
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