[부동산] 부동산세법

등록일 2003.06.12 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 500원

목차

1.취득세
2.등록세
3.재산세
4.종합토지세
5.부동산 임대 소득세

본문내용

취득세
취득세는 토지나 건물 등 부동산을 취득할 때 시·군·구청에 납부하는 지방세로 보통 부동산 취득금액의 2%를 납부해야 한다. 납부기한은 취득일로부터 30일 이내 이며 취득하는 부동산이 소재한 곳의 시청·군청 또는 구청 지적과에서 부동산 매매계약서를 검인 받고 세무과에 제출하면 취득세 고지서를 발부해 준다. 납세자는 고지서를 가지고 은행에 납부하면 취득세 납부절차가 끝난다.

매매계약서 검인(시 군 구청 지적과) ⇒ 취득세 계산(시 군 구청 세무과) ⇒ 납 부(은행)

▣ 납세 의무자 : 취득하는 자(사람 회사)
▣ 과 세 대 상 : 토지 건축물의 취득
▣ 과 세 표 준 : 지방세 과세시가 표준액
▣ 세 율 : 기본 2%, 예외 6% 10%
▣ 납 부 절 차 : 취득일로부터 30일 이내

등록세
등록세는 토지나 건물 등 부동산을 취득한 후 등기하기 전에 납부하는 지방세로 보통 부동산 취득금액의 3%를 납부해야 한다. 납부기한은 등기 신청 전 까지며 취득하는 부동산이 소재한 곳의 시·군·구청 지적과에서 부동산 매매계약서 검인을 받은 뒤 계약서를 세무과에 제출하면 등록세 계산한 뒤 고지서를 발부해 준다. 납세자는 고지서를 가지고 은행에 납부하면 등록세 납부절차가 끝난다.

매매계약서 검인(시·군·구청 지적과) ⇒ 등록세 계산(시·군·구청 세무과) ⇒ 납 부(은행) ⇒ 부동산 등기시 등록세 영수증 제출(등기소)
주의할 것은 나중에 등기할 때 등록세 납부영수증을 꼭 제출해야 하므로 등록세를 납부하지 않으면 소유권 이전등기를 할 수 없다.

▣ 납세 의무자 : 등기·등록을 신청하는 자(사람·회사)
▣ 과 세 대 상 : 토지·건축물의 등기·등록
▣ 과 세 표 준 : 지방세 과세시가 표준액
▣ 세 율 : 기본 3%, 예외 - 등기·등록하는 대상에 따라 0.2%∼3%
▣ 납 부 기 한 : 등기·등록일 전까지

*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [세무회계]현행 우리나라의 내국세 제도 10페이지
    세 무 회 계 현행 우리나라의 내국세 제도 * 내국세 [內國稅, internal tax] 내국세란 통관절차를 필요로 하지 않고 부과되는 조세를 말한다. 국세는 그 부과에 통관절차를 필요로 하는가에 따라 내국세와 관세로 구분된다. 관세는 물품을 외국으로부터 수입하거나 ..
  • 제주대학교 교양 (생활과 세금) 과제1 : 세금의 종류 5가지 이상 조사하고 4페이지
    과 목 명 : 생활과세금 담당교수 : 강희수교수님 학 과 : 학 번 : 이 름 : ♣국세 및 지방세 중에서, 우리 가족(본인. 부모. 형제)이 지난 1년 동안 납부한 사실이 있는 세금의 종류 5가지 이상을 열거하고 각 세금 종류별로 과세표준 및 산출세액, 납부기한에 ..
  • [세법] 지방세의 개요 9페이지
    Ⅰ. 지방세의 개요 1. 지방세의 의의 지방자치단체가 치안질서유지나 공공복리 등에 필요한 재정수요에 충당하기 위하여 관할구역내의 주민, 재산 또는 수익, 기타 특정행위에 대하여 아무런 대가없이 강제적으로 부 과ㆍ징수하는 재화입니다. ① 지방세는 과세권의 주체가 지방자치..
  • [세무회계] 현행우리나라의 내국세 체계를 설명함. 8페이지
    * 현행 우리나라의 내국세 체계를 설명함. 현행 우리나라의 조세는 국세와 지방세로 크게 분류되며 국세(國稅)는 그 부과에 통관절차(通關節次)를 필요로 하는가에 따라 내국세(內國稅)와 관세(關稅)로 구분된다. 관세는 물품을 외국으로부터 수입하거나 외국에 수출할 때 부과되..
  • 주요국의 상속세제도 5페이지
    <주요국의 상속세제도> √ 미국의 상속세제도 1990년대 후반에 들어와서 주요 국가들은 그 동안 강화정책으로 기울어졌던 상속세 및 증여세(이하 ‘상속과세’로 표현한다)의 과세를 완화하기 시작했다. 이에 더 나아가 일부 국가는 상속과세를 자본이득세로 대체하고 있다. 이하..
  • [경영]지방세법 2007 완벽정리 12페이지
    도세 -> 보통세 : 취득세 / 등록세 / 레저세 / 면허세 -> 목적세 : 공동시설세 / 지역개발세 / 지방교육세 군세 -> 보통세 : 주민세 /재산세 /자동차세 /농업소득세 /담배소비세 /도축세 /주행세 -> 목적세 : 도시계획세 /사업소세 도보: 취등라면 도목: ..
  • [회계] 세금 6페이지
    과제 ★세금에 관해 조사하여라★ 1. 매수자에게 적용되는 세금 매수자에게는 부가가치세, 인지세, 취득세, 증여세, 상속세 등이 적용된다. 여기서 특히 중점적으로 봐야할 것은 취득세인데, 여기서는 각각의 세금에 대해 간략하게 설명하고자 한다. 1 부가가치세 사업자가 보..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      [부동산] 부동산세법