[건축설비] 건물의 완공과정

목차

1. 건축설계
1)토지구입
2)건축물 기본계획
3)건축설계

2. 인(허)가
1)건축(인)허가

3.시공 및 감리
1)시공 및 감리
2)착공계제출
3)건축, 토목, 전기, 설비, 소방등 공사착공
4)건축물 완성

4.준공

본문내용

1. 건축설계
우선 건축을 설계 할 때는 건축주의 요구조건에 따라 기본설계를 합니다.
기본설계는 필요한 면적이나 층수, 경제적 여건, 향후 개발성 등을 가지고 평면계획이나 배치계획 입면 등 법적인 요건들을 가지고 검토된 설계도입니다. 건축 허가를 위한 도면이라고 할 수 있습니다..
이런 절차가 완료되면 실제 시공할 설계도면(상세 도면)을 작성합니다.
상세 도면은 구조계산, 자재선정, 단열, 방음, 내화, 소방 등 모든 관련법에 의한 설계를 합니다.

♣토지매입시 주의할 점 :
북쪽에 면한 도로는 일단 유리합니다.(일조권 확보유리 등)
오로의 폭은 건축법상 4M이상이므로 4M 미만일 땐 건축설계과정에서 건축 법에 의거 4M(막다른 도로는 별도규정)가 확보되어야 된다는 점유의.