[재무교육] 부동산투자

등록일 2003.05.31 한글 (hwp) | 26페이지 | 가격 1,000원

소개글

최고점 받은 레포트입니다. 자세하게 준비했으니까 많은 도움이 될껍니다.

목차

***부동산이란...
*** 부동산투자란...
***부동산투자의 장.단점
*** 투자시 고려사항
***내집마련 절차
***부동산에 관력된 세금
***부동산 계약시 유의사항
***내집마련 7가지 조언

본문내용

2.분양가이드
01.분양공고 확인
건설사업주체가 입주자를 모집하고자 할 때에는 공개모집을 하여야 한다.
이를 입주자 분양 공고라 한다.. 이때 사업주체는 시장 등의 승인을 얻어야 하며,
입주자를 모집하고자 할 때 입주자 모집공고를 당해 주택건설지역 주민이 널리 볼 수 있는
일간 또는 당해 주택건설지역 거주자가 쉽게 접할 수 있는 일정한 장소에 게시 공고한다.

단 수도권 및 광역시에서 100세대 이상의 주택을 공급하거나 시장 등이 투기 및 과역경쟁의 우려가 있다고 인정하는 경우에는 일간 신문에 공고한다

그러므로 분양을 받으신 분들의 경우 주택분양공고는 건설업체의 '공식적인 모집절차'인
만큼 이를 바탕으로 해당 분양지의 사업조건을 정확히 확인해야 한다.
02.청약신청
a.본인(배우자 포함) 방문 청약시 구비서류
- 본인(배우자 포함)신청시
- 청약통장(청약통장 가입자 중 제 1,2순위자에 한함)
- 예금인장 또는 본인,배우자 서명
- 주민등록증, 국내거소신고증, 외국인등록증 중 1
- 주택공급신청서 (은행 비치)
- 주민등록등본,호적등본 중 1부(배우자의 경우 이를 증명할 수 있어야 함.)


b.무주택 우선 공급 대상자, 국민주택 청약자의 추가 제출서류
- 주민등록등본 1통 (일정기간 이상 세대주 확인이 가능하여야 하며 배우자 분리시 배우자의 주민등록등본 추가 제출)
- 주민등록등본상 세대주기간 확인 불가시 주민등록초본 1통
- 무주택서약서(은행 비치)


c.제3자 대리 신청시 추가 제출서류
- 예금주의 인감증명서 (용도 : 주택공급신청용)
- 예금주의 인감도장 -청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(은행비치)
- 대리신청자의 주민등록증

*주민등록등,초본은 최초 입주자 모집공고일 현재 3개월 이내에 발급된 것에 한함.

참고 자료

♤이기춘외. 소비자재무설계론. 서울:학지사. 2001. pp.233~244
♤이연숙외. 참고도서 저금리 시대의 알짜배기 재테크-13장
♤납세홍보과. 부동산과 세금:양도소득세 상속세 증여세. 국세청. 1~4장
♤Brueggeman와. 부동산 금융과 투자. 서울:부연사. pp.193~232
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산컨설팅과중개에 관한 보고서 28페이지
    제1절 부동산 컨설팅1. 부동산 컨설팅의 의의컨설팅(Consulting)이란 조언을 해주거나 전문적인(Professional) 일을 수행해 주고 그 대가로 일정한 보수를 받는 활동을 말하며 이 활동을 담당하는 사람을 컨설턴트(Consultant)라 한다. 이러한 컨설..
  • 부동산정책 및 우리나라 부동산정책의 변천과정 15페이지
    Ⅰ. 부동산정책인간은 땅 위에서 태어나 살아가면서 부동산 속에서 생활하고, 죽어서는 땅 속으로 들어가는 순환을 거듭하고 있다. 또한 땅 위에다 건물을 짓고, 생산하며 여러 가지 사회적․문화적․종교적 활동을 한다. 현재 우리의 인간생활은 부동산을 떠나서는 생활할 수 없을..
  • 부동산 시장과 거시경제 한글파일 18페이지
    1장. 국가경제와 부동산 (1) 국가경제에 있어서 부동산의 중요성 1) 국부원(國富源)으로서의 부동산 1. 개인이나 국가의 경우를 막론하고 부동산은 가장 중요한 부의 원천이다. 2. 국부란 저량(STOCK)의 개념, 일정 시점에서 파악되는 한 국가의 총자..
  • 201104_박영신_부동산기본적특성_외대 46페이지
    1. 부동산의 특성 개요부동산의 특성은 부동산이 일반경제재에 대하여 갖는 고유한 성질을 말하는바 토지와 건물의 특성으로 구분되고 토지는 다시 자연적 특성과 인문적 특성으로 구분된다. 2. 토지의 특성(1) 토지의 자연적 특성 토지의 자연적 특성은 토지 자체가 본원적으로..
  • 우리나라 부동산 정책 7페이지
    1. 1980년대~1990년대 초1990년대 초 이전의 경우 부동산정책의 목표는 시장안정(가격안정)에 두어졌으며, 정책수단은 직접적인 시장개입이 주류. 즉, 공급확대와 가격규제라는 직접적인 시장개입을 통해 가격안정을 정책목표로 삼았던 시기. 이 당시에는 전후 베이비붐 ..
  • 감정평가-부동산시장 부동산경기 21페이지
    제4장 부동산시장과 부동산경기변동 제1절 부동산 시장Ⅰ. 부동산 시장의 개념 일반적으로 시장이란 재화나 서비스의 유통을 능하게 해주고 교환이 이루어지는 장소라고 한다. 그러나 부동산시장의 경우는 다른 재화와는 달리 어떤 특정한 장소를 일컫는 의미는 아니다.부동산 시장은..
  • 부동산 시장과 부동산 개발 48페이지
    1.부동산 시장이란부동산 시장이란 ?부동산의 권리의 교환, 상호 유리한 교환으로서 가액결정, 경쟁력 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴, 결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업 활동을 하는 곳 6.부동산과 주가와의 관계-1 부동산시장과 증권..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서