우리나라 주택정책 - 전세가격 안정화 방안

소개글

최근 사회적으로 문제시 되고 있는 주택정책에 대해서 조사 분석 하였으며, 특히 전세대란의 원인과 정부에 대안에 대해서 조사 분석 한 자료입니다. 많이들 다운 받으셔서 좋은 점수 받으세요~^^
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목차

I.서 론
1. 주거의 형태
2. 우리나라 차가시장

II.본 론
1. 전세가격 대란의 실태
2. 전세가격 대란의 원인
3. 정부의 대안

III.결 론
1. 전문가들의 평가
2. 우리조의 결론

Iv.대본

본문내용

전세는 외국에서는 찾아볼 수 없는 우리나라에서 고유하게 발달된 부동산 혹은 건물의 대차형태입니다. 전세는 임차인이 전세금으로써 대상건물의 시가의 60~70%에 달하는 금액이 지불되고, 일반적으로 전세관계가 끝나는 2년뒤에 임대인이 임차인에게 다시 해당 전세금을 반환하는 형식으로 진행됩니다. 이에 반해 월세는 임차인이 일정금액의 보증금과 매달 월세를 지급하며 임대인은 월세종료 시 보증금을 반환하게 됩니다.
다음으로 전세시장의 역사를 살펴보겠습니다. 전세제도는 앞에서 말씀드렸다 싶이 외국에서는 찾을 수 없는 임대차제도입니다. 전세제도라는 것이 우리나라에서도 언제쯤 정확이 확립되었는지는 확실하지 않습니다만, 1910년 일본에 의해 실시된 관습조사에 따르면 ‘한국에는 주택임대차방식으로 전세와 월세 2종류가 있는데 전세가 더 많다’는 정도로 기술되어 있습니다. 이후로 1970년 이후에 아파트 및 다가구 주택 공급이 본격화되면서 더욱 보편적인 임대차 형태로 자리잡게 되었습니다.
이런 전세제도의 특징으로는 임대인과 임차인의 입장에서 다르게 바라볼 수 있습니다.

참고 자료

없음