상품 테마별체크 메뉴얼(게스트하우스,고시텔,레이디맨션,시니어하우스)

목차

1.대지에 관한 기본체크사항
2.관계법규 검토
3.상품별 체크사항

본문내용

■ 대지에 관한 기본체크사항
0. 부지 경계의 크기
1. 대지 주변에 확보해야 할 도로의 크기
2. 현 대지의 분류(지역 및 지구)
3. 건축 가능한 부분의 검토
4. 건축물의 높이 제한
5. 용도별 요구 주차 대수 및 주차 조닝
6. 용도 분류상의 기능과 계획 기능과의 관계 검토
7. 기능에 의해 변경되어야 할 대지의 조닝
■ 관계법규 검토
0. 관계되는 법의 종류를 검토하여 대지에 관련된 대부분의 법적 규제 내용을 정리
1. 건축 관계법(건축법, 시형령, 시행규칙, 각 지방자치단체조례, 소방법 등)
2. 심의 및 제반 절차에 관한 법(건축법/조례/건기법 등)
■ 상품별 체크사항
0. 일반적인 게스트하우스(홍대, 신촌주변 중심) - 기숙사형은 보통 방에 2층 침대 놓고 욕실, 주방 등을 공유하는 형태
- 호텔형은 풀옵션 원룸 형태
- 외국인 도시 민박업으로 등록시 수수료(2만원)+면허세(4만5천원)
- 게스트하우스는 건축분류 상에는 없으며, 숙박시설에 해당(민박업)
- 일반주거지역에서도 가능
- 각 구청 문화관광과에서 영업신고(접수 후 15일 이내)

참고 자료

없음