[도시 행정] 개발 이익 환수 제도

등록일 2003.05.25 MS 파워포인트 (ppt) | 13페이지 | 가격 1,000원

소개글

지방자치에 있어서 개발이익 관한 정리 입니다. 이론 정리와 참고자료가 적절히 배합되어 있어 바로 발표하시기에도 무난하리라고 생각됩니다.

목차

1. 개발이익 개념과 환수의 근거
(1) 개발이익의 개념
(2) 개발이익의 환수방법
(3) 환수된 개발이익의 배분
(4) 개발이익 환수의 근거
(5) 부과대상 사업

2. 개발이익 환수제도의 종류

3. 외국의 개발이익 환수제도
(1) 영국
(2) 미국
(3) 일본

4. 개발이익환수제도의 문제점

5. 대안제시

본문내용

(1) 개발이익의 개념
우리 나라 - 1993년 6월에 개정
"개발이익이란 개발사업의 시행 또는 토지이용계획의 변경, 기타 사회, 경제적 요인에 의하여 정상 지가 상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자 또는 토지 소유자에게 귀속되는 토지 가액의 증가분"으로 정의
① better-ment
② windfall
③ capitar gains ...
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    우리 나라는 좁은 국토와 가용할 수 있는 토지의 부족으로 인하여 토지정책 및 국토이용에 대한 관심이 유난히 높고, 1960년대 이후 급속한 경제성장과 사회변화를 거치면서 토지정책은 경제성장을 뒷받침하기 위하여 형평성보다 효율성을 강조하게 되었다. 또한 '70년대에는 개..
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