[산업분석] 건설업 이해(전반적인 이해를 도울수 있는 자료)

소개글

안녕하세요 산업분석,기업분석 자료만 업로드 합니다

제 자료의 특징은 해당 산업/기업의 이해를 중점으로 해당 산업/기업의 실태와 개인적 소견등이 포함되어있습니다.

목차

1.소개
2.건설업의 사업모델
3.건설업의 특징
4.건설업의 사업 영역
5.건설업의 성장시기
6.세계 건설산업의 현황
7.국내 건설산업의 현황
8.해외 건설시장 진출현황
9.국내 건설업체 비교 분석
10.건설업의 업체의 주요 판단 포인트

본문내용

1.소개
-건설업은 경제발전의 주요한 주축을 형성하고 있는 산업으로써 주거시설,상업시설, 사회기반시설,공공시설 등 이 있다

<중 략>

2.건설업의 사업모델
-건설업은 제조업(미리 제품을 생산한 후 제품판매) 과 달리 “고객의 주문이 들어온 후 발주를 시작” 하는 “선수요 -> 후 공급” 의 형상을 띈다
-즉 건설업은 “수주산업” 이라 할 수 있는데 발주자의 수요가 경기변동에 따라 변칙적으로 움직일 뿐 아니라, 수주를 따내기 위해서도 경쟁업체와의 유혈경쟁 을 벌여야 하기 때문에 건설업의 실적을 예측하기가 어렵다.
3.건설업의 특징
-수주산업
선수요 – 후공급
-장기간 공사에 의한 계약조건 변화, 계약중도해지
건설업은 수주 계약 시 매출을 한번에 인식하지 않고 공사 진행률 에 따라 매출액이 인식됨
-다른 산업에 비해 부채비율이 높음
건설업이 침체기에 들어갔을 때 유동성 위기를 초래함
-상대적으로 낮은 영업이익률
다른 건설 회사 와 경쟁해서 수주를 하므로 “완전경쟁”
이라 할 수 있음 수주를 따내기 위한 “최저입찰제”
-다른 산업에 비해 회계조작이 쉬움
현금흐름 표를 유심히 살펴야 함
공사진행률 에 따라 해당 기간의 매출액과 매출원가를 책정 하는데 그 과정에서 건설사의 자의성이 개입될 여지가 높다 하지만 현금흐름 표(기업 현금의 실제유출입)는 비교적 신뢰 할 수 있다

참고 자료

없음