부동산 가격 정책

등록일 2003.05.08 한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 5,000원

소개글

..

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산 가격의 상승 원인
1. 인플레이션 통화량 증가, 경제 성장, 수요 증대에 따른 공급 부족, 투입 요소 가격상승뿐만 아니라 물가 상승자체가 물가를 올리는 이상현상. 즉, 수요가 공급을 지나치게 웃돌면 물가가 폭등하게 된다. 이처럼 수요가 공급을 웃도는 정도가 심해진 상태를 인플레이션이라고 한다.

상승
2. 저금리로 인한 가계 대출 증가
3. 수도권에 개발 집중
4. 부동산 가격 자율화

Ⅲ. 부동산 가격 안정화하기 위한 해결방안
1. 부동산 대출 축소 유도
2. 부동산 투자자금의 주식시장으로의 유입 유도

Ⅳ. 결론경제기사는 지식이다 (21세가 북스)

본문내용

주택, 토지 등 부동산 가격 변동은 경제 전체에 중대한 영향을 미친다. 부동산 가격이 상승하면서 자산 효과(wealth effect)를 통해 소비가 증가하여 총수요가 증가하고 물가가 상승한다. 반면에 부동산 가격이 하락하면 소비가 감소할 뿐만 아니라 기업의 담보 제공 능력이 저해되고 금융기관의 부실채권이 증가하여 대출이 감소할 수 있다. 이에 따라 기업의 투자가 위축되어 총수요가 감소한다. 총수요의 위축에 따른 경기 침체는 부동산 가격의 추가적인 하락을 가져오고 다시 총수요를 감소시켜 자산 디플레이션을 야기 할 수 있다.
우리 나라의 주택 및 토지 가격은 1980년대 후반에 큰 폭으로 상승하였다가 1991년 이후 하락세로 반전하였으며, 1997년 IMF 때, 금리가 일시적으로 높아졌다가 외환자금이 모임에 따라 다시 안정적으로 금리를 낮춰 투자의욕을 불러일으켰다.

참고 자료

경제기사는 지식이다 (21세가 북스)
내외경제신문
대외경제연구원
매일경제신문
삼성경제 연구원
LG경제 연구원
한국 건설 협의회
한국은행
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산 가격 상승원인과 해결방안 5 페이지
    우리나라의 부동산 가격 버블과 관련된 문제들은 어제 오늘 일이 아니다. 부동산의 급등한 가격과 급등한 가격의 급격한 붕괴로 경제전체가 건전성을 상실하고 이에 희생을 받은 일부의 사람들은 자살을 했던 그러한 부동산 파동들이 여러..
  • 부동산정책이 부동산가격에 미치는 영향 4 페이지
    1997년 IMF이후 한국의 경기가 급격하게 침체되었고, 이러한 위기는 부동산시장을 크게 위축시켰다. 정부는 이러한 위기를 부동산 정책을 통해 극복하기 위해 해마다 새로운 부동산 정책들을 내세우기 시작했다. 실제로 1998년부..
  • [부동산정책] 부동산가격공시제도(토지와주택공시제도) 13 페이지
    정부가 내년 상반기 도입을 추진 중인 주택가격 공시제도는 실 거래가 신고 의무화와 함께 시가(時價) 과세기반을 구축하고 부동산의 거래 투명 화를 유도하기 위한 조치가 될 것이다.여태까지 부동산 공시제도는 크게 둘로 나누어볼 수..
  • 부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중 17 페이지
    >>부동산 가격 공시제도가 부동산 정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중을 논술하시오. 서론 참여정부가 들어선 후로 우리 사회의 부..
  • 부동산 가격과 부동산 대책의 발전방향 5 페이지
    Ⅰ. 전국이 들썩이는 한국의 부동산 한 사람이 살면서 필요로 하는 것들 중 땅은 얼마나 될까? 이글을 시작하면서 이 문제를 머리 속에 떠올리는 것은 왜일까? 그리고 학창시절에 읽은 어느 유명한 소설이 생각난다. 지주가 ..
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서