[건축계획] 건폐율, 용적율의 정의와 서울시의 현재추이

등록일 2003.04.28 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 1,000원

소개글

현재 서울시의 건폐율, 용적율 적용추이 및 미래예상

목차

1. 건폐율·용적율의 정의
2. 관련법규
3. 건폐율 관련 서울시 현재 추이 및 변화예상

본문내용

- 서울시 도시계획조례 개정안 세부내용

서울시가 입법예고한 도시계획조례 개정안은 수변경관지구와 조망경관지구를 신설, 적정 건축을 유도함으로써 도시경관 회복을 꾀하고있다.
또 재래시장의 재개발.재건축과 도심 재개발사업의 활성화를 위한 지원계획도 담고 있다.
개정안 주요내용을 항목에 따라 좀더 자세히 살펴보면 다음과 같다.
도심 재개발사업 - 현행은 도심재개발사업의 경우 건폐율 60%를 적용하고 있으나 개정안은 수복재개발사업의 경우, 건폐율 80%까지 완화할 수 있도록했다.
이전에는 도심재개발사업에서 상업지역내 주거복합건물의 경우, 주거비율을 90%까지 허용하되 여타 지역과 같이 용도용적제를 적용했다. 그러나 앞으로는 상업지역내 주거복합건물의 경우, 주거비율 상한 70%에 불구하고 예외적으로 도심재개발사업인 경우는 90%가 유지된다.
또 도심재개발기본계획에서 주거기능 입지가 필요한 지역은 주거복합건물의 용도용적제가 폐지된다.
4대문안 도심재개발사업인 경우 원칙은 용적률 600%이나 당초 오는 6월30일까지 용적률 800%를 적용받던 관련 항목은 2006년까지 3년 더 기한이 연장된다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 상업지역 건축물의 용적율 실현정도에 관한 실증분석 (An Actual Analysis on the Floor Area Realization Ratio of Buildings in Commercial District) 16페이지
    대한국토·도시계획학회 국토계획 김형보
  • 건축법상 건폐율과 용적율을 논함 8페이지
    1. 建蔽率(건폐율)의 의의 및 目的(목적) 건폐율이란 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다. 건폐율을 규제하는 목적은 대지 안에 최소한의 공지를 확보함으로써 건축물의 過密(과밀)을 방지하여 일조, 채광, 통풍 등 위생적인 환경을 조성하고자 하는 것입니다. 아울..
  • 보라꽃 1페이지
  • 건폐율과 용적율 20페이지
    건축면적에 대한 대지면적의 비율--- 건축면적/대지면적×100%=건폐율건축물 연면적의 대지면적에 대한 비율---총연면적(지하층제외)/대지면적×100%=용적률
  • 건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시 6페이지
    1. 건폐율과 용적률의 정의 1-1. 건폐율의 정의 건폐율은 건축수평밀도를 나타내는 지표로, 대지면적에 대한 건축면적(대지에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율을 말한다. 건축법. 송현진·유동규 공저. 법률출판사 2007년. 119p..
  • 도시설계시 건폐율과 용적률을 규제하는 이유 1페이지
    오늘날 도시계획에 있어서 건폐율과 용적률을 법적으로 규정하고 있는데, 각 지역의 성격에 따라 건폐율과 용적률을 달리 정하여 건축물을 규제하고 있다. 우선 용어들의 정의를 살펴보면, 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로 이는 도시 내 건축물을 평면적으로 제한하는 요..
  • 용적률 거래제도 13페이지
    Ⅰ. 서론성장위주의 토지이용은 개발이라는 명목 하에 자연환경을 훼손시키고, 생활환경을 악화시키며, 생태계를 파괴하는 등 많은 문제점을 낳았다. 그러나 환경에 대한 의식이 변화하면서 개발위주의 성장에 대한 반성과 쾌적한 환경, 문화조성을 하기 위한 다양한 노력..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      [건축계획] 건폐율, 용적율의 정의와 서울시의 현재추이