부동산프랜차이즈에 관한 연구

등록일 2003.04.24 한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 2,000원

목차

제1장 서론
1. 연구목적 및 범위

제2장 부동산업 및 부동산 프랜차이즈에 대한 이론적 고찰
1. 일반적 부동산 중개업
1)부동산 중개업의 정의
2)부동산 중개업의 절차
- 매각의뢰의 과정
- 구입의뢰의 과정
3)부동산 중개업의 현황
- 중개업자 현황
- 중계계약의 유형

2. 부동산프랜차이즈
1)프랜차이즈업의 정의
2)프랜차이즈업의 특징
3)부동산 중개업의 문제점과 프랜차이즈의 필요성
- 각 문제점
*영쇄성
*전문성제고의 문제
*정보의 폐쇄성
4)부동산프랜차이즈업의 발달
5)국내 부동산프랜차이즈업의 유형
6)부동산 프랜차이즈업의 현황

제 3 장 결론

본문내용

우리나라는 1997년 IMF체제 이후 부동산 중개업분야에서는 아주 급격한 변화를 겪었고 여러 부동산 관련업이 상당수 개방되었다. 그러나 우리나라의 부동산 서비스업은 다른 서비스업과는 달리 아주 작은 업무에 있어서 조차 수많은 전문 직업인이 참여하는 구조로 되어 있고 투기억제 등 정부의 정책복표 달성을 위해 겸업제한을 비롯한 각종 규제를 받고 있어서 효율적이고 종합적이며 수요자의 요구에 부응한 서비스가 이루어지지 못한 채 영세한 규모에 머물러 있는 실정이다. 이에 우리는 부동산Franchise를 도입하게 되었고 이 연구에서 다루고자 하는 것이 부동산 프랜차이즈이다. 프랜차이즈(Franchise)를 도입하게 된 배경은 부동산거래구조의 개편을 도모하고, 대국민 신뢰도제고와 전문적인 서비스 제공의 필요성 증대 거래정보 체계의 확보를 통한 국내 부동산 중개업시장의 조직화의 필요성 등에 따른 것으로 파악할 수 있다. 국제 프랜차이즈협회 (I. F. A)에 따르면 프랜차이즈를 「소유자(Franchisor)가 회원(Franchisee)으로부터 얻은 대가의 보증으로 영업에 관한 면허를 주고 회원(Franchisee)에게 교육연구, 상품화, 경영에 대해 계속적으로 원조를 주는 관계」라고 정의 하고 있다.

참고 자료

조주현, 종합부동산 서비스업의 발전방향, 국토, 1999,4, P26
권영변, 부동산중개업 프랜차이즈제도 도입에 관한 연구, 1994, p 1
방경식, 부동산학개론(서울 : 범론사, 1993), p.358.
오진모외 2인, “부동산발전방향에 관한 연구, (국토개발연구원, 1992. 12,), p.17
김영준, ‘부동산프랜차이즈업(Franchise)을 통한 중개업의 발전 방안에 관한 연구’, 동국대 경영대학원, 1999, p.39, p.46
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산시장 환경변화에 따른 부동산중개업의 문제점과 발전방안 28페이지
    Ⅰ. 서론 오늘날 우리나라 부동산업의 환경은 사회ㆍ경제적으로 복잡하고 다양한 변화와 함께 매우 급변하고 있다. 1997년 말 외환위기를 맞아 구조조정을 시작으로 외국자본의 국내유치를 통한 부동산시장의 활성화를 도모하기 위해 개방이 가속화되었으며, 현재 글로벌 스탠더드..
  • 부동산 중개업의 현황/부동산 중개업의 개념/ 부동산 중개업의 특성/외국의 부동산 중개제도/우리나라 부동산 중개업의 역사/우리나라 부동산 중개업의 제도/부동산 중개업의 문제점/부동산 중개업의 발전방안 12페이지
    Ⅰ. 서 론 오늘날 우리나라 부동산업의 환경은 사회·경제적으로 복잡하고 다양한 변화와 함께 매우 급변하고 있다. 1997년 말 외환위기를 맞아 구조조정을 시작으로 외국자본의 국내유치를 통한 부동산 시장의 활성화를 도모하기 위해 개방이 가속화되고 있다. 1998년부터 도..
  • 부동산 중개업의 발전방안/부동산 중개업 개념/부동산 중개업 특성/부동산 중개업 역할/부동산 중개업 제도/ 부동산 중개업의 문제점/부동산 중개업의 개선방안/부동산 중개업의 이원화/공인중개사 자격제도 9페이지
    Ⅰ. 서 론현재 계속되는 경기 침체와는 상반되게 계속해서 치솟는 부동산 가격, 그리고 정부의 여러 규제정책 속에서도 가열화가 계속되는 부동산 시장의 대표적 종사업종인 중개업의 현재와 앞으로의 방안을 모색해보아야 한다고 생각한다. 이 보고서에서 다루고자 하는 내용은 첫..
  • 부동산 중개업의 발전방향 9페이지
    1970년대에 들어 급속한 공업화가 이루어지면서 우리나라는 도시화가 가속화되었다. 인구의 도실의 이동이 심화되고, 도시토지이용이 다양화되었으며, 도시 시설들이 급격하게 늘어남으로써 부동산의 개발․공급이 현저하게 증가하였다. 한편, 국가경제가 발달함에 따라 부동산시장의 ..
  • 부동산중개제도의 문제점과 개선방향에 관한 연구 32페이지
    1) 부동산중개업의 특성 부동산중개업은 대체로 개인적인 전문성의 의존도가 높아 운영규모가 적은편이다. 또한 부동산이라는 재화의 비이동성 때문에 취급대상품의 지역고착성이 두드러 지며 부동산의 환경, 즉 제도․경제 등 물리적 환경이 항상 변하는 등 불안정성이 높은 특성을 ..
  • [부동산 마케팅] 부동산 마케팅 25페이지
    부동산(real estate)이란 ‘ 토지와 그 정착물’(fixture)을 의미한다. 그러나 표현에는 학자들 간에 다소 차이가 있다. 토지와 그 부착물(attachment), 또 토지와 그 부속물(appurtenance)이라고도 하며, 토지와 그 개량물(improvem..
  • 부동산 중개업의 마케팅 실태와 효율적인 마케팅 방안 20페이지
    Ⅰ. 서론 한동안 호황기를 누리던 아파트, 재개발 ․ 재건축, 상가, 주상복합, 오피스텔 등 부동산 시장이 하향곡선을 그리고 있다. 400조원이 넘는 부동자금이 부동산 시장을 주시하고 있지만 부동산 경기가 되살아나기는 쉽지 않다. 노무현정부에서 지속적으로 발표한 부동..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기