[부동산] 지구단위계획

등록일 2003.04.23 MS 워드 (doc) | 10페이지 | 가격 1,000원

소개글

여러 논문 및 자료를 수집해서 만든 자료입니다.

열심히 공부 하세요..

목차

1.서론

2.지구단위계획의 고찰
2-1 지구 단위 계획의 내용
2-2 지구단위계획의 개선점과 운영방향

3. 결론

본문내용

일반적으로 도시계획의 지역지구제는 광범위한 지역을 대상으로 건폐율, 용적률, 건축물의 용도를 획일적으로 제한할 수 밖에 없는 데 비하여, 지구단위계획은 지역여건에 따라서 별도의 건폐율, 용적률, 건축물의 용도를 따로 정할 수 있고, 아울러 건축물의 배치, 형태, 색채 등도 정할 수 있어 도시계획과 건축을 연계하는 도시설계 본연의 임무를 감당할 수 있게 된다. 이런 의미에서 보면 그간 우리나라의 도시설계제도는 초기의 도시설계 제도의 역할에 관한 인식이 도시환경의 시각적 질서와 미관 증진이라는 분업적, 제한적 인식에서 출발하여 도시계획의 한 실현수단으로서 한 지역의 도시환경을 종합적으로 관리하고 질서화할 수 있는 광의의 의미를 회복하는 과정이었다고 볼 수 있다는 것이다.
지구단위계획은 20년 가까운 도시설계 제도와 상세계획 제도의 운영 경험과 그간의 사회 전반적인 변화를 반영하여 지역마다의 지역 특성이 실질적으로 발휘될 수 있도록 다양한 제도가 보완되었지만, 계획 수립과정에서 운영되어 지고 있는 참여제도를 살펴보면 도시계획에 주민의 제안제도를 도입하는 등 주민참여 장치가 미약하며, 1982년 도시계획법 전면개정 당시 도시기본계획수립의무화에 따른 공청회 및 공람제도를 도입한 이래 현재까지 공람, 공청회, 관련인 의견조사, 의회의견 청취, 도시계획위원회의 심의규정을 두고 있어 현행법상에 규정되어 있는 주민참여제도는 해당주민의 직접적인 참여를 유도하기 보다는 주민의 의견을 사후에 청취하기 때문에 여타 분야보다 휠씬 제한적이고 소극적인 방식으로 운영되고 있다. 계획수립에 있어 보조적 역할을 하고 있는 자문 및 심의집단으로서의 전문가 역할의 대부분이 다양한 주민들의 이해관계의 조정 등 중요사항에 대한 자문은 이루어지지 않고 있으며 비공개적으로 이루어져 단순히 계획의 홍보와 당위성을 얻기 위한 요식적 절차로 인식 되고 있으며, 거시적 차원에서 도시기본계획 • 법정도시계획과 지구차원의 미시적 계획인 지구단위계획에서도 거의 동일하게 운용되어지고 있어 계획의 성격을 충분히 고려한 참여제도가 미흡한 실정이다.
따라서, 지구 단위 계획 작성에 있어 보완적인 역할을 할 수 있는 개선안을 제시하는데 목적을 두고 있다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [신호 및 시스템 문제풀이] Fundamentals of Signal and System Chapter2 31페이지
    Chapter2 문제풀이 레포트입니다.- 문제타이핑 + 문제 풀이
  • [건축재료] 혼화재료 41페이지
    2.1 개 요물리 및 화학적 작용에 의해 굳지않은 콘크리트 또는 경화한 콘크리트의 성능을 개선시키거나 경제성 및 에너지 절약 등의 목적을 달성시키기 위하여, 콘크리트의 기본재료인 시멘트, 골재 및 물 이외에 혼입시켜 사용하는 재료2.2 정 의모르타르나 콘크리트를 제..
  • [공학]경제성공학 연습문제풀이 3페이지
    2-5위의 결과로 보아 이자율 2배보다는 기간을 2배로 하는 것이 좋다.만약 0.6% 이자율 이상으로 더 많이 번다면은 5년 16%가 좋다.yes, 영향을 미친다.
  • [UNIX] 유닉스 프로그래밍 연습문제 2장 풀이 17페이지
    2.5 count가 또한 화일내의 단어와 줄의 수를 출력하도록 만들어 보라. 한 단어는 하나의 구두점이거나 또는 공백(space), 탭(tab), 개행문자와 같은 여백 문자(white space)를 포함하지 않는 문자와 숫자의 열로 정의하고, 한 줄은 당연히 개행문자에..
  • [공학기술]컴퓨터 네트워크 유도전송매체 20페이지
    전송 매체송신측(전송측)과 수신측을 연결하는 물리적인 경로로서, 전송매체는 일반적으로 유도와 비유도 전송 매체로 나뉨.유도(Guided)전송매체물리적 통로에 따라 유도되는 것으로 꼬임선 (Twisted-pair), 동축 케이블(Coaxial Cable) 또는 광섬유 케..
  • 친환경경영 레포트 4페이지
    1. 서론 국내 대기업 중 하나인 유한 킴벌리는 아시아에서 가장 일하고 싶은 회사 중 하나이다. 유한 킴벌리는 삼림을 훼손하며 이윤을 창출하는 회사지만, 환경보존의 중요성을 인식하고 오래전부터 나무를 가꾸며 환경운동을 열성적으로 펼쳤던 회사이다. 이 회사는 환경경영을 ..
  • [미용]미용에 숨겨진 과학 6페이지
    2-2-1 고조선 시대먹고자는 기본적인 생활이 만족되면 인간은 본능적으로 자신을 꾸미려는 욕망이 생기게 됩니다.이것은 타인에게 자신의 존재를 알리는 수단이며 동시에 타인에 대한 예의입니다. 이런 미용에 대한 관심은 고조선 시대 때도 존재했습니다. 단군신화에 햇빛을 보지..
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      [부동산] 지구단위계획