평가점수D

[건축] 상업건축요점정리

등록일 2003.04.21 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 1,000원

소개글

상업건축의 요점정리 3장분량으로 축소함

목차

1. 사무소 건축
2.쇼핑센타
3.은행
4.상점
5.백화점

본문내용

1. 사무소 건축
1) 개요 : 집무를 하는 공간을 중심으로 하기에 사무의 능률을 올리도록 건축계획 하여야 한다.
도심지역의 사람이 많은 곳에 세워지므로 외관도 높은 조형미를 가져햐 한다.
기존 도시 경관과 잘 어울려야 한다. 개성미가 보여야 한다.
2) 경제성
일반사항 : 투자 규모에 맞게 효과적으로 기능을 발휘하여 투자에 대한 합리적인 보상이 이루어져야 한다
장기간의 수익성을 확보하도록 설계해야한다.
큰 사무실의 대실자 :
오픈 플로어의 배치로 하면 유지비가 적게 든다
건물의 마지막 단계, 이를 테면 내부 마감등은 대실자의 책임이 되므로 초기 투자가 적게 든다.
오픈 플랜으로 하면 더욱 많은 신축성이 있고 대실에서 훨씬 효율적인 이용을 할수 있기 때문에
큰 사무실에는 바람직하다.
주변 공간과 함께 사용할 때 깊은 구역이 더 잘 이용될 수 있다.
평당 임대료가 큰 사무실을 작게 나눈 것 보다 경제적이다.
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