[부동산] 21세기 부동산 정책

등록일 2003.04.03 한글 (hwp) | 13페이지 | 가격 1,000원

소개글

도움이 되었으면 싶습니다.

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 부동산시장과 정책의 주변환경 변화
1. 세계 경제체제의 변화
2. 국내 정치경제체제의 변화
3. 국내 사회체제의 변화

Ⅲ. 부동산시장의 메가트렌드 전망
1. 부동산가격 안정
2. 수요자주도의 부동산시장
3. 부동산산업의 지식산업화
4. 부동산의 간접투자

Ⅳ. 부동산정책의 패러다임 전환
1. 부동산시장 질서유지
2. 새로운 시장창설과 지원
3. 부동산시장내 갈등조정 기능 강화
4. 부동산정책 추진능력 제고

본문내용

그 동안 우리 사회는 많은 부동산문제를 겪어 왔다. 부동산문제는 시장의 혼란과 정책의 난맥으로 요약될 수 있다. 부동산시장 문제로는 빠른 가격상승률과 높은 가격, 부동산투기, 부동산소유 편중과 이로 인한 소득분배의 불공평 등이 꼽혔다. 부동산정책 문제로는 원활한 공급을 지원하기보다는 수요 억제에 치중했던 투기대책 위주의 정책, 계획의 비체계성과 전문성 결여로 인한 비계획적 부동산 개발 및 이용, 개발이익 환수장치의 미흡 등이 지적되어 왔다. 이들 문제를 초래한 원인들은 다양했다. 국토면적의 절대적 부족과 도시용지 및 주택의 상대적 공급부족 등 부동산시장안의 제약, 과학적 행정을 추진하기에 미흡했던 전문인력과 예산부족 등 부동산정책안의 한계, 부동산소유권에 집착하는 전통문화와 고도성장을 뒤따르지 못한 투자시장의 미성숙 등 외부환경 등에서 그 원인들을 찾을 수 있다.
그런데 부동산시장과 정책에 영향을 미치던 이들 요인과 여건들이 90년대 이후 변하기 시작하였다. 부동산시장과 정책 역시 이에 맞춰 변하고 있었다. 그러다 97년 외환위기 이후 국내외 정치․경제 여건이 급변하자 부동산시장과 부동산정책에서 완만하게 일어나고 있던 변화가 가속화되었다. 과거의 추세선이 안정적․점진적으로 전환되는 대신 급속한 변화가 부동산시장과 정책 모두에서 일어났다. 이른바 패러다임이 전환되고 있다. 이러한 패러다임 전환은 21세기 초까지 더욱 진전될 것으로 보인다.
이 논문에서는 부동산시장과 정책에 영향을 미치는 요인들이 어떻게 변하고 있는지를 관찰하고, 이들 변화에 따라 부동산시장의 구조변화는 어떠한 방향으로 진전될 것인지를 전망하며, 부동산시장 변화에 적합한 부동산정책의 패러다임은 어떻게 전환되어야 하는지를 조망하고자 한다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산투자와 투기 10페이지
    부동산투자와 투기 목 차 [1] 부동산투자와 투기는 어떻게 다른가 ... ? 1. 투자와 투기는 어떻게 다른가? 2. 부동산 투자자는 점쟁이인가? 3 ... . 부동산 투자자는 만물박사다. 4. 부동산투자의 최대 약점은? 5
  • 부동산 투자와 투기 7페이지
    부동산투자와 투기 목차 1 부동산투자와 투기 I. 투자와 투기 ... II. 부동산 투자와 투기의 발생요인 1. 부동산을 소유하려는 전통적 ... . 인플레에 강한 부동산 투자 5. 부동산의 영속성 III. 투자 재산의
  • 부동산투자 9페이지
    부동산 투자 학습개요 부동산 투자의 특성과 투기와의 차이점을 살펴본다 ... . 부동산 투자의 수익과 위험율과의 관계를 살펴본다. 순현가법 내부수익률법 ... 등의 할인현금수지 분석법과 비율분석법에 대해서 살펴본다. 부동산 투자
  • [부동산투자론] 부동산 투자의 개념, 부동산투자와 포트폴리오, 부동산 투자분석 9페이지
    부동산투자론 [부동산투자론] 부동산 투자의 개념, 부동산투자 ... 와 포트폴리오, 부동산 투자분석 목차 1 부동산 투자론 I. 부동산 투자 1 ... . 투자의 개념 2. 부동산 투자의 위험 3. 수익률 4. 위험과 수익의 관계
  • [부동산]부동산 투자와 투기에 관하여 9페이지
    목 차 ⅰ 머리말 ⅱ 부동산 투자 1. 부동산 투자의 의의 2. 부동산 ... 투자의 장 ? 단점 3. 부동산 투자에 대한 여러 학자들의 견해 4 ... . 부동산의 일반적 특성에 따른 투자의 특징 5. 부동산 투자의 결정 ⅲ
  • 부동산 투자제도 13페이지
    <부동산학원론> 20081103 이상현 부동산투자회사제도 부동산투자 ... 회사는 자산을 부동산투자하여 운용하는 것을 목적으로 설립되는 주식 ... 회사로 2001년에 입법된 부동산투자회사법에 의거하여 설립된다. 즉 주식을
  • 부동산투자와 금융 14페이지
    부동산 투자 1 제1장 부동산 투자 PARTⅣ 부동산투자와 금융 효율 ... 곧, 위험에 대한 비용으로 구성된다. 제2절 부동산 투자와 투기 1 ... 부동산투자의 특성) 1) 부동산에 대한 투자는 우선 투자정보를 수집하고
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      상세우측 배너
      추천도서
      [부동산] 21세기 부동산 정책