REITs 에 관하여

등록일 2003.03.21 한글 (hwp) | 5페이지 | 가격 500원

목차

1. REITs 란 무엇인가?

2. Keyword설명
[1] 투자신탁제도
[2] 부동산신탁제도
[3] 부동산투자신탁제도
[4] 유동화전문회사 (SPC)
[5] 부동산유동화제도
[6] LPT (Listed Property Trusts)
[7] GPT
[8] AMC
[9] 토지신탁
[10] 관리신탁
[11] 처분신탁
[12] 담보신탁
[13] 부동산간접투자상품
[14] ABS (Asset Backed Securities)
[15] MBS (Mortage Backed Securities)
[16] 부동산투자회사
[17] 부동산투자자문회사
[18] CRV (Corporate Restructuring Vehicle)
[19] 자산관리회사
[20] 자산보관기관

3. 부동산간접투자상품 비교

본문내용

(1) REITs (Real Estate Investment Trust) 의 개념정의 : 일반 투자자들로부터 자금을 공모하여 부동산 또는 부동산 관련상품에 투자하고 그 투자수익을 투자자에게 되돌려주는 것. ⇒ 부동산 투자회사 발행 주식으로 대규모 자금 모집, 안정적 임대수익 보장, 자산을 매입하고 여기에서 오는 임대수익을 연말에 주주들에게 배당.

(2) 도입배경 : 투자자 ⇒ 자금투자, 자산 효율적 운영과 수익 극대화에 관심
투자전문가 ⇒ 부동산 분석·평가·자문, 자산가액거대 대형 오피스텔, 콘도, 호텔 등 주식공모.
이상의 것들이 합쳐져 투자에 따른 위험부담을 낮춘다.
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