부동산의 분류

목차

Ⅰ. 서론-부동산 분류의 기준과 방법의 근거

Ⅱ. 본론-부동산의 일반적 분류와 법적 분류
1. 일반적 분류
1) 수익성에 따른 분류
2) 시장성에 따른 분류
3) 도시성에 따른 분류
4) 종별과 유형에 따른 분류
2. 법적분류
1) 토지의 분류
2) 정착물 중 건물의 분류

Ⅲ. 결론-부동산의 분류에 있어서 법적 일관성 확립의 필요성

본문내용

Ⅰ. 서론-부동산 분류의 기준과 방법의 근거

부동산을 세부적으로 분류하기 위해서는 분류의 기준을 마련해야 하고, 그 기준의 선정은 부동산의 개념에 근거해야 한다. 그런데 부동산학에서 정의하는 부동산의 개념도 법적, 경제적, 기술적 등 여러 차원에서 설명할 수 있다. 따라서 부동산의 분류 또한 이러한 다양한 접근에 의해 분류될 수 있다. 다만 현실적으로 부동산에 대한 가장 유의미하고 유용한 개념 정의는 법적 개념이므로 부동산의 개념 또한 법적 개념과 여타의 일반 개념으로 나누고, 그에 따라 여기에서의 부동산의 분류 또한 법적 분류와 일반적 분류로 구분하기로 한다. 구체적으로 먼저 부동산학의 일반 이론에 근거한 부동산의 분류를 살펴보고, 다음엔 최상위법인 민법에서 정의한 부동산의 정의에 근거해, 토지와 토지 외의 정착물에 대한 각각의 세부 법령에서의 분류에 대해 살펴보되, 토지 외의 정착물 중에서는 건물 위주로 설명하기로 한다.

참고 자료

없음