[부동산] 강북 뉴타운과 오피스텔의 문제점 및 해결방안

등록일 2002.12.19 MS 워드 (doc) | 28페이지 | 가격 1,000원

소개글

미숙한 자료지만 조금이라도 도움이 되길 바랍니다. ^^
사진이랑 그림, 표가 많이 있어요~
행복한 하루 되세요~~

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 본 론
<1> 강북 뉴타운
1. 사업계획 및 특징
(1) 정책방향
(2)「뉴타운 개발」기본개념과 필요성
(3) 2003년 시범사업 대상지(3개 지역)
3. 강북 뉴타운의 문제점
(1) 부동산 가격 상승
(2) 교육대책
(3) 교통문제
(4) 위장전입
(5) 재원
4. 대책방안
(1) 이주대책
(2) 위장전입 단속
(3) 건축허가 제한
<2> 오피스텔
1. 오피스텔의 정의
2. 오피스텔의 역사
(1) 오피스텔의 등장 배경
(2) 오피스텔의 변천사
3. 오피스텔과 일반아파트와의 비교
4. 오피스텔과 주상복합 아파트와의 비교
5. 오피스텔의 장•단점
(1) 오피스텔의 장점
(2) 오피스텔의 단점
6. 오피스텔 건축가능지역
7. 오피스텔의 실태와 그로 인한 문제점
8. 정부의 대처방안

Ⅲ. 결 론
참고자료

본문내용

서울시가 강남과 강북의 균형적 발전과 도시환경 개발이라는 차원에서 강북지역 뉴타운 사업을 발표하여 사회적으로 큰 이슈가 되고 있다. 찬반 양론이 무성한 가운데 강북 뉴타운 사업에 대한 추진계획과 문제점에 대해 알아보고, 또한 주상복합건물과 함께 부동산 투기의 새로운 대상이 되고 있는 오피스텔의 특징과 문제점을 알아보겠다.
1. 사업계획 및 특징
(1) 정책방향
강북지역의 입지특성에 맞는 주거공간을 조성하고, 계획적, 종합적, 단계적 개발을 통해 자치구간 경쟁체계 확립 및 민간 활력 최대 활용
(2)「뉴타운 개발」기본개념과 필요성
뉴타운 개발의 기본 개념
▷ 도시재개발법에 의거한 주택재개발 또는 도시개발법 등에 의거한 도시개발이 필요하거나 추진되고 있는 구역을 중심으로 인근의 동일 생활권지역 전체를 포함하여 『종합도시개발계획』을 수립•시행하거나 주거지를 중심으로 도시기반시설 확보 등「도시기반구조 개선계획」을 수립•시행하는 사업이다.
필 요 성
▷ 현행 재개발이 소규모 민간위주로 시행되어 도로, 학교 등 도시기반시설의 부족으로 도시 환경이 악화 되어 기존 재개발 방식으로는 대규모 미(저)개발지와 주상이 복합된 도심인근지역에 대한 종합적 개발 이 곤란 하게 되어 도시개발법, 도시재개발법 등 현행 법률에 의거한 각종 시 개발방식을 혼용하여 주거불량지역 전체를 효율적, 체계적 개발 필요하게 되었다.

참고 자료

1. 서울특별시 홈페이지 http://www.metro.seoul.kr
2. 조선일보 홈페이지 http://www.chosun.com
3. 매일경제 홈페이지 http://www.mk.co.kr
4. 한국경제 홈페이지 http://www.hankyung.com
5. 시사저널 홈페이지 http://www.e-sisa.co.kr
6. 한지성, 주거용 오피스텔의 상품성에관한 연구, 2001
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 뉴타운 사업의 문제점과 개선점의 분석 연구 20페이지
    개발 사업에 대한 부동산 사례의 제시로 은평 뉴타운을 분석 연구하고 ... 의 부동산 개발 사례를 중심으로 - I. 서론 1. 연구의 배경 및 필요성 ... 지 지정을 하여 현재 총 26개의 뉴타운사업이 진행되고 있다. II. 부동산
  • [부동산학개론] 강북신도시 뉴타운 개발의 문제점과 39페이지
    중동 주택가격의 폭등과 부동산 투기 서울 강남지역 중대형 아파트를 중심으로 ... 통해 "뉴타운은 강남의 부동산 가격 폭등을 해결하기 위해 구상한 개념 ... REPORT 부 동 학 개 론 - 강북신도시 뉴타운 개 발의 문제
  • [도시계획] 강북뉴타운 개발 사업과 대책 14페이지
    유도 - 품격 있고 다양성 있는 개발 4. 부동산 투기문제 1) 강북 ... 뉴타운 개발부동산 투기 근원을 해소시키는 역할 담당. - 강남 집중수요 ... 방안검토 2. 부동산투기 방지대책 시행 1) 정부합동 투기행위 집중
  • [정책 사례]831(8.31) 부동산 정책이 우리경제에 미치는 효과 및 현황과 문제점의 개선방향 7페이지
    ) ■ 정부의 시장지배력 확대 (공영개발) ■ 부동산 투기세력 근절 ■ 나가며 ... 무엇보다 중요하다. <8.31 부동산 대책의 문제점> (1) 강북 광역개발 ... 부동산 투기를 조장하는 건설사들을 견제할 수 있으며 환수된 개발이익은 공영
  • 부동산시장과 사교육의 상관관계 20페이지
    공화국, 부동산과 사교육의 상관관계 경제학과 박중훈 ..PAGE:2 한국교육개발 ... 원의 조사결과 ‘강남 부동산시세에 학원이 미치는 영향’ 응답 ... 많은 영향을 줌 어느정도 영향을 줌 전혀 영향 없음 모름 부동산 문제가
  • 강북뉴타운 기사를 보고나서 나의 느낌 5페이지
    강남과 수도권지역의 부동산투기를 겨우 진정시킨 상태에서 무분별한 강북 ... 일대 부동산 투기꾼들의 관심은 오로지 뉴타운밖에 없을 것이다. 어떻게 하면 ... 목적으로 하고 달려드는 부동산 투기꾼들의 문제점, 즉 집 값의 터무니없는
  • [부동산학] 신도시(New Town 뉴타운) 정책에 관하여 4페이지
    2차 뉴타운 사업지 주변 부동산 시장 들썩 [한국일보 2003-11 ... 부동산 가격이 최근 2~3달새 최고 3배가 넘는 급등세를 보이는 등 투기 ... 2003-11-20] 뉴타운 시범지역 및 신청지역 소재 부동산중개업소
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      [부동산] 강북 뉴타운과 오피스텔의 문제점 및 해결방안