2013년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매의권리분석에서의 유치권)

목차

경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

- 목 차 -



Ⅰ. 들어가며

Ⅱ. 유치권에 대한 이론적 고찰
1. 유치권의 개념
2. 유치권의 의미와 효력 및 생성과 소멸

Ⅲ. 유치권에 대한 판례 분석
1. 유치권 부존재확인의 소를 구할 법률상 이익이 있다고 한 판례
2. 목적물을 임차한 자의 경락인에 대한 대항권원에 대한 판례

Ⅳ. 유치권에 대한 대처 방안 및 개선방안
1. 유치권 주장에 대한 대처방안
2. 유치권제도의 문제점 및 개선방안

Ⅴ. 마치며

참고문헌

<함께 제공되는 참고자료 한글파일>
1. 경매시 권리분석.hwp
2. 경매의 권리분석에 있어 유치권과 관련된 문제점.hwp
3. 유치권의 소멸.hwp
4. 유치권의 효력.hwp
5. 유치권이란.hwp

본문내용

. 들어가며
유치권은, 소유자는 물론 경락인(경매물건을 인수한 신 소유자)에게도 대항할 수 있는 물권이다. 따라서 유치권이 정당하다면, 부동산과 관련된 피담보채권이 변제되기 이전까지는 소유자는 물론이고 경락인도 관련 부동산을 사실상 점유,사용할 수가 없다. 유치권에 있어서 유치권의 남용문제가 매우 심각하다. 따라서 경락을 희망하는 응찰자로서는 유치권이 존재하는 부동산을 선호할 리가 없다. 경매법원에 유치권이 신고된 경매물건은 4~5차례 유찰을 거듭하는 것은 다반사이고, 심지어는 최초 법사가의 절반

- 중략 -

참고 자료

없음