건설경영과제 국내 및 해외 CM시장 현황 및 문제점과 발전방안 조사

소개글

건축과 건설경영 수업이며 통일에 대한 우리나라의 대비및 대책 조사입니다 a+받았습니다.

목차

1.국내 및 해외 CM시장 현황 및 문제점과 발전방안 조사
2.국내 및 해외 CM사별 차별화된 관리 및 대응방안 조사

본문내용

CM은 Construction Management(건설사업관리)의 약어로써 건설사업의 발주형태의 일종으로 건설경영 또는 건설사업관리로 표현되며, CMAA(미국CM협회)의 개념에 근거하면 건설 프로젝트의 시작부터 완료시까지 시간, 비용, 범위, 품질을 관리할 목적으로 적용되는 전문적인 관리프로세스라고 정의 하고 있다.
국내에서는 1997년 기존의 “건설업법”을 “건설산업기본법”으로 개정하면서 건설사업관리제도에 대한 법적 근거를 마련하고 동법 2조 6항에 "건설사업관리`라 함은 건설공사에 관한 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것"으로 정의하고 제도적인 세부시행규칙을 마련 중에 있다

<중 략>

설계시공 턴키공사 실시설계적격자의 주경기장 전광판설비는 전통적인 운동장내 고정형 시설로 제안되었으나, 회전형 전광판 설비로 실시설계하여 비경기 시 전광판을 주경기장 외부광장 및 도로측으로 돌리면 각종 옥외 문화행사용 영상송출은 물론, 평상 시 시정홍보용 전광설비로 활용할 수 있음을 착안하여 실시설계단계의 CM VE활동을 통하여 절감된 비용중 추가비용(회전설비 : 약1억)을 충당하여 13억원의 전광판설비 활용도를 극대화 시킴

<중 략>

1) Turn-Key 방식의 문제점인 실시설계 적격자의 소극적 자세, 입찰안내서의 자의적 해
석 등으로 인해 건축물의 수준저하가 예상되므로 실시설계 적격자의 분야별 담당자 조
기 확정 후 공조체제 유지가 필요하며, 입찰안내서상의 구체적 수준 명기가 필요하다.
2) 원활한 해외 CM프로젝트의 수행을 위해 해외공사 경험이 풍부한 업체선정과 기술수
준이 상대적으로 낙후된 현지업체와의 Coordination이 중요하다.
3) 공사현장이 필리핀 내에서도 오지에 속해있는 관계로 자재반입 및 Long Lead Item에
대한 철저한 관리가 필요했다

참고 자료

노순규, CM의 역할과 효과, 한국기업경영연구원장
송재웅(2000), 건설산업 관리 : Megatrend in the construction industry / 그림으로 이해하는 CM : 건설산업이 나아갈 방향
우성권(외저), 건설사업관리, (CM) 제도 현황과 발전방향, 한국건설산업연구원
황해근 외, CM-CS이론과 실무, 구미서관
국토해양부·한국CM협회 저, 건설사업관리CM 사례집, 국토해양부·한국CM협회
한국CM협회(외저), CM우수사례집, 한국건설기술연구원