[주거관리] 리모델링

등록일 2002.12.07 한글 (hwp) | 4페이지 | 가격 500원

소개글

리모델링에 대해 전반적인 조사에요~
쓰실때 참고가 되었음 좋겠네요^^

목차

Ⅰ. 리모델링의 정의
Ⅱ. 리모델링의 분류
Ⅲ. 리모델링 목적과 시기
Ⅳ. 리모델링의 장점
Ⅴ. 리모델링시 고려사항
Ⅵ. 리모델링의 발전과제
Ⅶ. 외장 개보수
Ⅷ. 개보수 용도의 외장재 종류
Ⅸ. 외장재의 선정시 중점 고려사항
Ⅹ. 기타고려사항

본문내용

Ⅰ. 정의
오래된 건물의 골조는 그대로 두고 외관이나 내부를 손질해 새 건물처럼 바뀌게 하여 부동산 가치를 극대화하는 것.
그 시장규모가 미국 등 선진국의 경우 신규 주택건설 신장률보다 높으며, 유럽은 건설시장의 30∼40% 정도이다. 그리고 지난해 건설교통부가 건물 증·개축과 주택의 용도변경절차를 간소화하는 한편 올해7월17일 시행되는 관계법령에 따르면 자원낭비가 심각한 현실을 감안해 주택재활용을 위한 리모델링을 수월하게 하고있어, 앞으로 아파트를 비롯하여 많은 건축물의 개·보수 붐이 일 것으로 예측하고 있음.
건물 개보수에 관한 용어로는 나라에 따라 Renovation, Remodeling(미국), Reform, Renewal(일본) 등으로 사용되고 있으며 Restoration, Recycling, Reuse, Repair 등의 용어도 쓰이고 있음. Renewal, Renovation은 대상이 주거, 상업, 업무시설등 다양한 용도의 건물들이될 수 있고 범위도 내외부의 마감에서 설비의 개보수까지 포함될 때 쓰는 넓은 의미의 용어이나 우리 나라에서는 Remodeling으로 확정되고 있음.

Ⅱ. 분류
건물의 개수, 개량, 수선, 보수, 증축, 개축 등을 크게 다음 3가지로 구분
ⅰ. 건물의 겉모습만 바꾸는 외장변경작업,
ⅱ. 외장과 내부마감재나 구조등을 함께 변경
ⅲ. 내/외부 변경과 함께 증,개축하여 건물자체의 모습이나 기능을 변경
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