리조트사업계획서,리조트사업제안서,리조트사업(해양리조트사업,해양산업단지)

소개글

본 사업계획이 지역주민과의 협력과 행정의 지도하에 좋은 결실을 맺어 수산업과 해양산업의 중심도시인 ○○를 널리 알리고 지역경제활성화와 지자체의 세수증대에 조금이라도 보탬이 될 수 있기를 간절히 희망하며, 본 계획이 많은 사전 정보의 수집과 분석, 여러 전문가의 견해를 통해서 사업성과 필요성이 입증된 만큼 확신과 열정을 다하여 해양사업 플랜을 추진하고자 합니다.
목차를 보시면 사업의 구체성이 어느정도 파악되실 것입니다.

목차

Ⅰ. 사업개요
1. 검토배경 4. 사업시행자
2. 사업목적 5. 소요자금
3. 사업범위

Ⅱ. 현황분석
1. 지리적 입지여건 5. 해양환경
1) 위치 및 세력권 1) 해상환경
2) 주요도시간 거리 및 시간대 2) 해중환경
2. 자연환경 6. 관련계획 및 법규분석
1) 기후 기상 1) 관련계획
2) 지형 지세 2) 관련법규
3. 인문 사회 환경 7. 종합분석 및 개발방향
1) 인문 사회 환경
2) 개발여건
4. 관광자원 및 관광객 현황
1) 관광자원 현황
2) 관광산업 현황
3) 주요 관광동향에 관한 통계
4) 향후 관광객 증가 예상

Ⅲ. 사업 기본구상
1. 기본 방향
2. 공간규모 결정
1) 도입시설별 규모산정 3) 유치시설 선정
2) 배후지 면적규모 산정 4) 시설배치 개념

Ⅳ. 기본계획0
1. 시설배치계획
2. 세부시설 내용

Ⅴ. 수지분석 및 자금계획
1. 예상 매출액
2. 예상 지출금액
3. 예상 수지분석(3개년)
4. 자금확보 계획

Ⅴ. 일정계획

Ⅵ. 맺음 및 □□도 협의 사항

본문내용

ㄱ□ 현대의 레져 및 관광산업은 경제․사회의 고도성장과 과학기술의 발달에 힘입어 외형적 성장은 물론 관광객의 다양한 정서적 환경에 대한 요구를 충족시킬 수 있는 타 지역, 타 시설 군과 차별화된 아이템의 개발을 필요로 하고 있다.
□ ○○시는 ♤♤해상공원과 ♤♤♤을 비롯한 자연경관이 우수하고 온난한 해양성기후를 보이고 있으며, ♤♤, ♤♤, ♤♤ 및 ♤♤권에서 육로로 약 2시간 30분의 시간대에 연결가능한 육․해․공 교통시설이 비교적 잘 갖추어져 있어 사계절 관광지의 개발이 기대되는 곳이다.
□ 풍부한 자연 및 산업관광자원을 보유하고 있는 거제지역은 연간 약 280만명의 관광객이 찾아오고는 있으나 도로를 제외한 숙박 및 편의시설이 상당히 빈약한 편으로 경유관광지에 머무르고 있다. 지역경제의 활성화 및 세수증대를 위한 체류형 관광지로의 전환을 위해 여가․문화․체험관광 및 운동․휴양․숙박 시설 등에 대한 집중적인 보완이 필요하다.
□ ♤♤해상국립공원이 시작되는 지점으로 자연경관이 우수한 열린 바다와 접한 남측해안은 국립공원 및 자연환경보존지역으로 지정된 곳이 많아 대규모 관광지의 개발은 상당히 제한적이다. 따라서 국립공원이나 자연환경보전지역을 제외한 교통연결이 편리한 인접지역에, 환경과 입지특성을 고려하여 해양관광 및 숙박, 편의시설 등을 유치하는 것이 필요하다.
□ ♤♤, ♤♤♤, ♤♤ 등 수질이 깨끗한 해수욕장이 많아 여름철에 관광객이 집중되고, ♤♤․♤♤♤♤♤의 산업시설을 찾는 관광객도 많다. 계절별로는 봄․가을에는 단체여행객의 내방이 활발하나 겨울철에는 이용객이 한산하여, 온난한 해양성 기후를 이용한 활동성레져 및 자연학습 등 비수기 관광객 유치전략의 수립이 필요하다.
□ ○○권은 ♤♤산업의 입지 등 대규모 개발사업의 경험이 풍부한 지역으로 개발에 대한 주민의 성향은 대체로 협조적이며, 자연환경 및 주민생활환경의 보존과 정비를 사업초기부터 고려한다면 사업자에 대한 주민들의 적극적 협력 및 행정의 지원이 가능할 것으로 예상된다.
□ ○○시의 ‘관광○○’ 개발계획과 지역주민들의 관광산업 개발욕구에 합치하는 시설 개발은 지역이미지의 긍정적 홍보와 함께 지역경제 발전에 기여 가능하다.
□ 따라서 본 사업계획의 기본구상은 해금강․외도․학동․명사․여차 및 홍포 등의 ♤♤해상국립공원을 찾는 연간 약 1998년 기준으로 약 2,800,000명의 탐방객들에게 우수한 자연관광자원의 소개와 더불어 천혜의 자연입지조건을 가진 ♤♤만과 함께 주변 ♤♤도, ♤♤도, ♤♤도를 하나의 관광권역으로 연결하는 해양관광단지를 개발하여 21세기 ‘관광○○’에 기여하는 것을 기본으로 한다.

2. 사업목적
□ 지역경제 활성화 및 관광산업 발전을 위한 개발사업에 능동적 참여
□ 교육기능 및 친환경 성격의 관광객이용시설의 도입
□ ♤♤해상국립공원과 연계한 탐방효과 증진
□ 경유형관광지에서 체류형 관광지로의 전환에 기여
□ 특성화된 해양레져시설(해중전망대, 관광잠수정, 관광유람선) 도입으로 새로운 해양레져문화 선도

3. 사업범위
□ 위 치 : ○○시 ○○면 ○○리 해안지선(공유수면 매립, 호안 약 ♤♤♤ m)
□ 용도지역 : 준농림지역
□ 사업면적 : ♤♤♤♤♤ 평(♤♤♤♤♤ m2), □ 건물연건평 ♤♤♤ ㎡(♤♤♤평)
□ 사업개시년도 : 2000년 □ 목표년도 : 2002년
□ 주요시설 : 해중전망대, 관광잠수정, 관광유람선 및 기타 부대시설

참고 자료

없음