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건설업의 특성과 이해, 건설사업 개요, 건설업의 분류, 공종분류, 건설업의 특징, 건설업 부문별 특징, 건설업과 조선업의 특징 비교, 생산과정, 사업의 진행진행절차, 공사관리

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최초 등록일
2012.10.06
최종 저작일
2012.10
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소개글

건설업의 특성과 이해, 건설사업 개요, 건설업의 분류, 건설업의 공종분류, 건설업의 특징, 생산의 주문성, 수요의 불안정성, 생산의 분산성, 하도급 의존도가 높은 사업, 정책에 민간하고 경기에 선행하는 사업, 건설업 부문별 특징, 건설업과 조선업의 특징 비교, 건설사업의 생산과정, 건설사업의 진행절차, 발주단계, 시공단계, 공사관리 단계별 업무, 공사관리의 분야, 공정관리, 원가관리, 리스크관리

목차

Ⅰ. 건설업의 특성과 이해
1. 건설업의 분류와 특징
2. 건설사업의 생산과정
3. 공사관리 단계별 업무

Ⅱ. 건설부문 현황
1. 사업연혁
2. 조직 및 인력현황
3. 경영실적 및 계획
4. 주요 사업장 소개

본문내용

1. 생산의 주문성, 수요의 불안정성
제품이 완성되기 전에 주문/선택하여 거래 형성-> 미래의 경기변동에 따라 수요 급변
수주의 불확실성 ∼ 생산의 불연속성 ∼ 업무의 비반복성
2. 생산의 분산성, 이동성
공사 수주시 현장을 이동하여 시공하므로 동시에 여러 장소로 생산단위(현장) 분산
생산장소가 고정되어 있지 아니하여 지속성, 정착성이 없고 이동성이 강함
3. 하도급 의존도가 높은 대형/종합산업
건설업자가 자체적으로 모든 생산수단과 노동력을 상시적으로 갖추기가 어려움
가설재료, 기계기구, 노동력 등의 효율적 관리와 운영 중요
고정자산에 투입되는 설비투자의 비중이 낮고 노동력에 의존하는 비중이 높음

<중 략>

Q 심사(Pre-Qualification)
- 입찰참가자격 사전심사
- 심사기준 : 시공경험, 기술능력, 경영상태,
신인도
(발주처별 세부기준 상이)

예정가격
- 예비가격 15개 작성, 추첨에 의해 결정
- 예비가격 기초금액은 입찰 1주일 전 공표
(발주처별 세부기준 상이)

입찰금액 적정성 심사 (최저가)
- 공종별(약 30개) 기준금액 산정
(예 : 토공, 철근공, 콘크리트공, 조경공 등)
- 부적정 공종 여부 심사
(부적적 공종 개수로 적정성 판단)

참고 자료

건설사업관리실무 이범희 지음 문운당 2009년 06월
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