[도시계획] 지역· 지구· 구역제

등록일 2002.11.20 한글 (hwp) | 7페이지 | 가격 1,500원

소개글

지역 지구 구역제에 대한 ..표로 자세하게 정리되어있습니다..^^

목차

1.지역제(지역 지구 구역제)의 의의

2.지역
1)지역제
2)목적
3)지역 구분과 목적·입지조건

3.지구제
1)지구제
2)특성·구분·목적

4.구역
1)구역
2)특성
3)구역의 구분과 목적

5.지역·지구 구분

6.지역제에 있어서의 행위제한

7.지역제의 문제점과 개선방안

본문내용

1.지역, 지구, 구역제(지역제)의 의의
도시계획지구내의 토지는 용도지역, 지구, 구역을 지정하여 토지이용을 규제하고 있는 바, 지역 ·지구제는 건축물의 용도, 규모, 최소대지면적, 건폐율, 용적율 등을 정하여 토지를 인용하도록 규제하고 있으며, 기성 시가지의 일정지역을 지정하여 과밀화를 방지한다든지 토시계획구역 주변의 일정한 지역을 지정하여 개발 행위를 제한하는 제도가 "구역제"이다.
-도시와 그 주변지역의 자연환경 및 토지이용현황을 감안하여 각 토지에 그 특성에 따른 용도를 부여하고 당해 토지에 건축할 건축물의 용도, 높이, 밀도 등을 규제함으로써 도시기능을 증진시키고 양호한 도시환경을 조성하려는 제도이다.
-지역, 지구의 지정은 토지이용제한의 효과만 발생할 뿐이고, 구체적인 개별 건물의 건축 방법, 시설기준, 규모, 용적률, 대지면적의 최소한도 등은 대부분 건축법에 규정되어 있다.
-지역·지구제에 의한 토지이용규제는 도시계획법 및 건축법의 이원체계로 되어 있으며 도시계획법에 의하여 지역·지구가 지정되면 이에 따른 건축규제는 건축법에 의한다.
-구역 안에서는 건축행위 이외의 토지이용행위는 규제대상이 되며 규제내용도 건축법이 아닌 도시계획법에 직접 규정되어 있다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • [도시계획]지역지구(zoning system) 1페이지
    , 서정호 I. 서론 : 지역지구란? 지역지구란 현대 [도시계획법]에 의해 ... .이후 1962년 1월 20일 도시계획법이 제정되어 오늘날의 지역지구의 밑 ... 지역지구(Zoning system) 학번 : 2000313463
  • [부동산/도시]개정도시계획법해설-용도지구- 3페이지
    개정 도시계획법 해설 <용도지구의 개편> 3학년 하계세미나-조진희 ... 조례에 의해 지정된 지구 7) 도시계획법으로 지방자치의 실시에 따라 지역 ... 의 유형 0) 도시계획법에 의한 규정 : 경관지구, 미관지구, 고도
  • [도시공학] 지역지구(地域地區制, zoning system) 3페이지
    건물형태에 제한을 가함으로써 용도지역제를 보완하는 성격을 갖는 지구 ... 지역지구(地域地區制, zoning system) 지역지구란 현대 ... 이용을 도모하는 데 그 목적이 있다. 지역지구를 실시하는 이유는 토지의
  • [도시공학] 용도 지역지구와 중복 2페이지
    법률에 의해서 통제하는 것이며, 지역지구를 실시함으로써 도시의 무질서한 ... ▲ 지역지구 지역지구는 토지이용계획에서 마련한 토지의 용도나 기능을 ... 증진을 위하여 지구의 지정을 도시계획으로 지정한다. 용도지역도시 전체적인
  • [도시계획]탄력적 지역지구 8가지 정의 2페이지
    [ 탄력적 지역지구 8가지 정의 ] * 목 차 * 1. 보너스 ... ? 인센티브 지역제 (bonus or incentive zoning) 2 ... ) 4. 포괄 지역지구 (inclusionary zoning) 5
  • 지역지구가 지가 및 도시에 미치는 영향 4페이지
    지역지구가 지가 및 도시에 미치는 영향 목 차 1. 시작하며 ... 지역제에 적용시키면 상업지역, 주거지역, <그림 2> 지대별 도시토지이용 ... ………………………………………… 1 2. 지역지구로 인한 지가의 영향 ……… 4
  • [도시공학] 우리나라의 토지이용과 용도지역지구 4페이지
    계획법의 적용을 받게 된다. 도시계획에 있어서 용도지역지구의 개념중 가장 ... II. 우리나라의 토지이용과 용도지역지구 1. 들어가며 우리나라의 ... 하나인 토지이용계획의 일종인 용도지역지구 때문이다 따라서 이 문제를
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      4. 지식포인트 보유 시 지식포인트가 차감되며
         미보유 시 아이디당 1일 3회만 제공됩니다.
      상세하단 배너
      최근 본 자료더보기
      상세우측 배너
      추천도서
      [도시계획]  지역· 지구· 구역제