CM과 감리의 차이

소개글

CM과 감리의 차이에 대해서 논문을 바탕으로 작성한 글 입니다.
각종 도식 및 표도 정리해 놓아 사용하시기 편하실겁니다~
분량도 많은 편이라 레포트로 제출하기 좋은 내용입니다.

목차

1. CM (Construction Management)
1-1 CM이란??
1-2 CM의 분류 및 업무
1-3 CM의 문제점
1-4 CM의 사례


2. 감리
2-1 감리제도란??
2-2 감리제도의 분류 및 업무
2-3 감리제도의 문제점


3. CM과 감리의 비교
3-1 감리와 CM의 개념적 비교
3-2 CM계약방식에 따른 감리와의 차이점 비교
3-3 업무 범위상의 비교
3-4 책임감리 및 CM의 공통적 문제점


4. 결론


5. 참고문헌

본문내용

1-1. CM(Construction Management)이란?
건설 사업 관리 즉, CM(Construction Management)이란 사업주를 대신하여 건설 사업의 관리를
대행하여 주는 용역을 의미한다. 계약 형태를 통하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임
받아 대리인 및 조정자의 역할을 수행 하는 것이다. 즉, CM전문회사가 건설 사업 관리 업무 일체를
적정한 품질을 유지하면서 공기와 공사비를 최적화하여, 발주자에게 주어진 예산 내에서 양질의
건축물을 적기에 인도하는 목표를 가지고, 사업관리를 하고 그 서비스에 대한 보수를 받는 계약 사업을
말한다. CM은 기획, 설계에서 시공까지의 전 과정에 대하여 공기, 공사비, 품질의 3요소의 관리를 합성
시킨 근대적 관리 기법으로, 건설업의 전 과정을 통하여 건설 산업을 보다 효율적이고 경제적으로
수행하기 위해서, 각 부문의 전문가들로 구성된 집단의 통합된 관리 기술을 사업주에게 서비스하는
행위이다. 프로젝트의 기획, 설계, 시공의 각 단계의 업무를 하나의 통합된 업무로 처리하여CM 업무를
추진하기 위한 구성원은 사업주, CMr, A/E를 포함한다. 이 방식은 전통적인 방식과는 다른 프로젝트
인도 방식의 전문 용역 분야로서 건설 공사의 설계와 시공업무 전반을 관리하는 전문적인 용역 업무를
지칭하며, CM의 입장은 발주자의 대리인으로서 건축주의 입장에서 권익을 최대한 보장하는 것 이다.

참고 자료

한국 CM협회
국내 건설 산업의 합리적인 CM활성화 방안에 관한 연구 (고려대학교 공학대학원 강경인 2005년)
현행 감리제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구 (울산대학교 산업대학원 이용진 2005년)
건설공사 감리제도의 개선방안에 관한 연구 (중부대학교 건축공학과 이병석 2009년)
건축공사 감리제도 개선방안에 관한 연구 (서울산업대학교 김대용 2008년)
주택건설공사 감리제도의 현황 및 개선방안에 관한 연구 (동국대학교 건축공학과 허자행 206년)
우리나라 공동주택 감리제도 개선에 관한 연구 (서울산업대학교 산업대학원 표재웅 2008년)
건설사업관리 체계하의 건설감리업무 개선방안에 관한 연구
(서울산업대학교 산업대학원 조윤행 2003년)
CM도입에 따른 국내감리제도 개선방안에 관한 연구 (삼척대학교 산업대학원 정희준 2003년)