건축전문실무 - 수명주기비용 분석(LCCA)와 가치향상설계(VE)

소개글

건축전문실무 - 수명주기비용 분석(LCCA)와 가치향상설계(VE)

목차

수명주기비용 분석(LCCA)
가치향상 설계 (VE-design)

본문내용

수명주기비용 분석(LCCA)
LCC 분석은 대안적인 설계 해결에 있어서 장기적인 에서 경제적 가치를 평가하는 데 사용할 수 있는 도구이다. 때로는 각각의 설계 대안이 매일 운용비용, 유지보수, 에너지 소비 그리고 부속품의 대체 사이클 등에 대해 다른 영향을 끼친다. 간단히 이러한 비용 (초기 비용과 장기적 비용)을 모두 합계함으로써 이런 대안들을 비교하는 것은 그것이 장래의 인플레이션 영향과 돈의 가치를 무시하거나 또한 왜곡된 결과를 나타낼 수도 있기 때문에 충분한 방법이 못된다.
LCC 분석은 순수한 현재 가치, 회수 기간, 혹은 투자에 대한 보상과 같은 비교 기수를 사용하면서 건축가와 건축주가 하나하나씩 설계 대안의 경제적 가치를 평가하도록 그들의 현재 가치에 대하여 고려되는 모든 비용을 나타내 준다.

가치향상 설계 (VE-design)
가치 관리는 대안을 고려하면서 그것들을 분석하고 더 나은 추가 사양을 선택하면서 잠재적인 비용 최적화를 위한 분야를 파악하는 훈련된 방법이다. ‘가치 분석’과 ‘밸류 엔지니어링’과 같은 말은 의미를 잘 나타내지 못할 수도 있지만 그것들은 이러한 대화 목적에 있어서는 ‘가치 관리’와 같은 의미이다.

참고 자료

없음