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[토지이용]사업타당성분석_임대주택사례

*정*
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최초 등록일
2011.06.22
최종 저작일
2011.06
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소개글

토지이용계획(도시경영) 파트 중 가장 마지막 파트인 사업타당성분석 사례에 관한 부분을 요약하여 ppt로 작성

목차

1. 사업환경
2.사업개요
3. 개발계획 (계획적 타당성, 사업전략)
4. 재무적 타당성
5. 경제적 타당성
6. 추진전략

본문내용

가정(Assumption)
ㆍ할인율 : 8%
ㆍ분석기간 : 20년

- 경제적 타당성 분석 결과 : 매우 우수한 사업성을 보임
ㆍNPV(Net Present Value) : 22,734,967 천원
ㆍB/C Ratio (Benefit / Cost Ratio) : 2.01
ㆍIRR(Internal Rate of Return) : 18.9%

- 민감도 분석
ㆍ시나리오 변화에 따른 사업성의 변화 파악
ㆍ사업성에 영향을 주는 요인
a. 건축공사비 증가
b. 임대료 감소
c. 자기자본비율
d. 차입금리
e. 법인세 포함
ㆍ최악의 시나리오에도 본 사업은 경제성이 있는 것으로 분석됨
ㆍ평균적으로 본 사업은 건설년도 현가 기준으로
투입비용의 1.5배 내지 2배의 수익이 있는 것으로 보임
즉, 경상가 기준으로는 3배 내지 4배의 사업수익이 있는 우수한 사업성을 보임

참고 자료

없음
*정*
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