[부동산] 부동산 마케팅 활동의 발달과정과 향후 과제

등록일 2002.07.13 MS 워드 (doc) | 10페이지 | 가격 1,000원

목차

- 서론
- 부동산마케팅의 필요성
- 부동산마케팅의 발전과정
- 최근의 마케팅전략
1. 부동산시장분석과 마케팅전략의 수립
2. 마케팅믹스(4P 계획)
제품
가격
유통구조
판촉활동
3. 업종별 마케팅전략
부동산개발업계
감정평가업계
부동산중개업계
기타 부동산서비스업계
- 향후의 과제와 대책

본문내용

- 서론
요즈음 부동산업계에서는 다양한 마케팅활동이 전개되고 있다. 그러나 돌이켜보면 십 수 년 전까지만 하여도 부동산업계는 마케팅이란 말과는 먼 영업활동을 전개하여 왔었다. 판매전략은 있으되 마케팅전략은 없었던 것이다. 대체로 만성적인 수요초과 형태를 유지하여 온 부동산시장에서 시장의 주도권은 공급자에게 있었으며 낙후된 부동산업계가 마케팅이란 새로운 전략을 시도하지도 않았기 때문이다.
1990년대 초반까지만 하여도 우리 나라의 부동산산업이란 고작 주택개발, 분양업, 감정평가업, 중개업 정도였다. 그리고 우리 나라사람, 그 중에서도 좁은 의미에서의 부동산관련업자만이 전통적인 사업방식으로 이들 업계에 종사하고 있었다. 따라서 장기간 부동산마케팅은 아파트분양을 위한 전략을 중심으로 발전하여 왔다.
이러한 시장은 1990년대 중반부터 새로운 전기를 맞이하게 된다. 부동산시장의 주도권이 전반적으로 수요자에게 넘어갔고 외국회사의 진출과 해외자본의 유입이 있었으며 업종도 다양화되어 갔다. 특히 IMF사태는 시장에 결정적인 변화를 초래하였다. 이제 부동산시장은 자본시장과 연계되기 시작하였고 이를 계기로 업무와 경쟁대상의 폭은 넓어지고 업무의 질적 향상이 요구되었다. 전통적인 사고체계로는 감당할 수 없는 업무영역과 기법들이 출현하기 시작하였다. 부동산마케팅분야도 변하지 않을 수 없는 환경이 된 것이다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • _부동산_마케팅 22페이지
    업무용 부동산 마케팅오피스 빌딩, 공장, 점포, 창고, 오피스텔같은 비주거용 부동산을 개발, 판매 혹은 분양하기 위한 일련의 과정오피스 빌딩 마케팅오피스 빌딩은 분양 또는 임대 시 공실율이 5% 이상이 되면 운영에 문제가 될 수 있으며 오피스 마케팅에는 위치와 주차시설..
  • 부동산마케팅에 관한 연구 31페이지
    Ⅰ. 서론 본 학생은 경영학을 전공으로 하고 부전공으로 부동산학을 하면서 움직이지 않는 자산, 즉 부동산과 경영학의 시너지 효과로 인한 많은 사례들을 접한 적이 있다. 최근 경영학의 마케팅이라는 개념은 협의적인 단순한 상품을 판매함에 있어서 모든 절차와 과정으로 정의 ..
  • [부동산] 부동산 마케팅 15페이지
    부동산(real estate)이란 ‘ 토지와 그 정착물’(fixture)을 의미한다. 그러나 표현에는 학자들 간에 다소 차이가 있다. 토지와 그 부착물(attachment), 또 토지와 그 부속물(appurtenance)이라고도 하며, 토지와 그 개량물(improvem..
  • 부동산마케팅 12페이지
    마케팅에 대한 견해는 시대의 변천과 사회와 기업의 발전에 따라 변할 수 있지만 일반적으로 시장에서 교환을 통하여 인간의 필요와 욕구충족과 기업의 생존과 성장이라는 목적을 달성하는 과정으로 정의된다.또 다른 학자는 부동산시장이란 부동산권리의 교환, 상호 유리한 교환을 위..
  • 부동산 중개업의 마케팅 실태와 효율적인 마케팅 방안 20페이지
    Ⅰ. 서론 한동안 호황기를 누리던 아파트, 재개발 ․ 재건축, 상가, 주상복합, 오피스텔 등 부동산 시장이 하향곡선을 그리고 있다. 400조원이 넘는 부동자금이 부동산 시장을 주시하고 있지만 부동산 경기가 되살아나기는 쉽지 않다. 노무현정부에서 지속적으로 발표한 부동..
  • 부동산 마케팅 51페이지
    - 부동산은 대체로 고가이다- 부동산의 거래 구매횟수는 많지 않다.- 따라서 부동산 구매 시에 느끼는 리스크가 매우 높다.부동산의 특징- 부동산 상품은 사회적 특성을 강하게 나타낸다.- 부동산 상품은 상당히 분화되어 있다.- 입지의 중요도가 다른 상품들과 구별된다. -..
  • 부동산경영과 마케팅 15페이지
    제1절 부동산경영의 의의와 특징1. 부동산경영의 의의 부동산경영(不動産經營, real estate management)이란 부동산을 경영대상으로 하는 평가업 ․ 중개업 ․ 개발업 ․ 투자업 둥 여러 부동산업을 계획적이고 능률적이며, 지속적으로 운영하는 것을 말한다...
더보기
      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서