임대주택의 입주 및 퇴거 관리지침

등록일 2002.06.16 한글 (hwp) | 3페이지 | 가격 500원

목차

(1) 목적
(2) 입주절차
♧입주시 체크사항
(3) 입주 후 관리
(4) 퇴거절차

본문내용

(1) 목적
일반분양주택과 상이한 임대주택의 입주 및 퇴거관리기준을 마련함으로써 임대주택과 임차인관리업무에 효율을 제고한다.

(2) 입주절차

1) 입주증발급과 관리비선수금수납, 열쇠불출증발급업무는 일반분양주택의 방법과 동일하게 처리한다.
2) 입주자생활안내책자 및 임대주택관리규약은 임대주택법과 임대차계약내용을 참고하여 일반분양주택과 달리 제작한다.
3) 임대주택은 관리계약체결 및 관리규약동의 절차가 필요치 않으나 관리업무 처리의 기준으로 임대 주택관리규약을 작성하여 임차인의 동의를 받는다.
4) 지사·영업소는 임대차계약자명단을 관리사무소에 인계하고, 그 변동상황을 수시로 통보함으로써 불법입주방지와 관리업무에 활용하도록 한다.
5) 입주시 세대내부시설물 및 시공상태등에 대하여 임차인의 확인을 구함으로써 퇴거시 시설물 파손등에 따른 배상요구의 근거로 활용한다.
6) 현장.고객만족센타는 입주시 지적된 사항을 조치하고 임차인의 확인을 받아 세대 시설물 및 시공상태가 완벽한 상태에서 입주가 되도록 한다.

참고 자료

신주거관리학 - 산경주 안옥희 저.
http://nowongis.nowon.seoul.kr
http://www.apt04daham.com
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