[부동산학] 경매란 무엇인가?

등록일 2002.06.12 한글 (hwp) | 41페이지 | 가격 1,000원

목차

경매란 무엇인가?
경매절차
<도대체 경매가 뭐길래...>
<경매는 요지경이 아닌데 경매장은 요지경이다.>
<경매의 매력, 수익률 300%>
<경매는 쉽다, 숫자만 헤아릴 수 있다면...>
<경매브로커는 정말 있는가...>
<법원경매를 취급하는 주요 컨설팅업체>
<전국에는 52개의 경매장이 있다.>
경매상식 이정도만 알면 충분하다
<경매정보지는 꼭 구독해야 하나>
<<경매정보지를 발행하는 주요업체>>
용어정리

본문내용

경매란 무엇인가?

경제적 거래 관계에 있어 채권자에게 채무자가 빌려 간 현금 또는 물품대금, 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 않는다. 하지만 분쟁이 발생할 경우 계약 당사자들은 채권자와 채무자로서 지위를 달리하게 된다. 채무자가 불가피하게 채무를 상환할 수 없는 경우에 채권자는 채권회수를 위해 여러가지 방법을 모색하게 되는데, 이 채권 회수 절차의 대표적인 방법이 바로 경매이다.
경매는 채권자가 채무자와의 관계를 증명할 수 있는 서류를 첨부하여 경매 비용과 함께 신청서를 법원에 제출함으로써 진행된다. 채권자가 채무를 변제받기 위해 경매에 부친 부동산이 경쟁입찰을 통해 낙찰되면 채권자는 일정 채권을 회수하게 되며, 이 절차가 종료되는 것과 동시에 경매 절차도 종료된다. 즉, 경매는 채권.채무 관계를 최종적으로 정리하는 귀결점이라고 할 수 있다.
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