건설공사입찰방법

소개글

건설공사입찰방식의 종류와특징

목차

1. 입찰(tendor,bid)
2. 입찰방법
(1) 경쟁 입찰 방식
(2) 특명 입찰 방식
(3) 기타 입찰 방식

3. 느낀점


4. 참고자료

본문내용

1. 입찰(tendor,bid) : project의 사업, 설계, 공사 등을 누가 할 것인가 뽑는 과정

2. 입찰방법
(1) 경쟁 입찰 방식
· 공개경쟁입찰(General open bid)
약과 입찰조건을 관보, 신문 계시 등으로 공사의 종류, 입찰자의 자격 및 규정 등을 공고하여 입찰 참가자를 널리 공모하여 입찰시키는 방법이다.
균등한 기회를 주고 담합의 우려가 적으며 민주적이고, 입찰자의 선정이 공정하고, 경쟁에 의해 공사비를 절감할 수 있다. 하지만 입찰 사무가 많아질 우려가 있고, 과도한 경쟁으로 낙찰가가 저하되면 공사가 조잡해지고 시공정밀도가 떨어진다. 또 부적격자에게 낙찰될 우려가 있다.

· 제한경쟁입찰(Limited open bid)
일반 경쟁 입찰방식에서 예상되는 문제점을 보완하기 위해 시공회사의 주소지 지역, 도급 한도액, 군분류, 시공실적 등 회사 실태를 참작하여 입찰참가자의 범위를 미리 제한하는 방식이다.
특수공법시공자가 참여하고, 담합의 가능성이 감소한다. 또한 시공의 신뢰성을 확보할 수있고, 중소업체 및 지방업체를 보호할 수 있다.

· 지명경쟁입찰(Nominated open bid)
발주자가 그의 판단 기준에 의하여 공사에 가장 적격하다고 인정되는 3~7개 정도의 회사를 자산, 신용, 기술능력, 공사경험에 의해 선정 후 입찰시키는 방식이다.
시공 상의 신뢰성이 있고, 부적격업자를 사전에 제거할 수 있지만, 담합의 우려가 있고 공사비가 공입찰 보다 상승한다.

참고 자료

-공공건설사업의 발주방식선정 및 성과평가모델 (김경래, 유일한)
-국내건설공사 발주제도의 변천과정 및 문제점 (이상호)
-http://tong.nate.com/familylove002/43598441
끝.