부동산경제와 경제학

소개글

부동산경제와 경제학

목차

1) What is Real Estate Economics? (McKenzie, D & R. M. Betts)
2) Why Study Real Estate Economics?
3) 부동산경제학의 접근방법(approach); DiPasqualeD&W.Wheaton

본문내용

1) What is Real Estate Economics? (McKenzie, D & R. M. Betts)

○ 거시 및 미시경제학적 방법론(일반경제이론)을 사용하여 국가, 지역 및 근린지역의 경제현상들이 어떻게 부동산가치에 영향을 미치는가를 분석하는 분야
- Real Estate Economics focuses on the economic principles that affect real estate values.
- Real estate economics is neither the study of general economics nor a course in the practice of real estate. Rather, real estate economics is the link between general economic theory and applied real estate practice.

○ 부동산경제학의 영역 : 일반경제이론과 구체적인 실무의 연계고리
- 일반경제학은 사람들의 욕구를 충족시키기 위해 어떻게 희소자원을 이용하는가에 중점을 두지만 이것이 구체적인 지역부동산시장에 미치는 영향을 검토하지는 않음.
- 부동산(유통)실무과정은 부동산거래를 완료하기에 필요한 구체적 기법에 중점을 두며, 부동산투자 타당성 여부를 결정하는 경제적 영향 그 자체를 분석하는 것에 그다지 중점을 두지 않음.
2) Why Study Real Estate Economics?

○ 부동산활동의 변동에 영향을 주는 요인 및 이들 요인의 변화가 지역부동산시장에 영향을 미치는 방법을 이해할 수 있게 해줌

○ 투자가와 부동산전문가들은 해당 (지역)사회에서 부동산가치 및 부동산 생산유형에 영향을 미치는 의사결정을 수행함. 현재 이루어지는 부동산의사결정이 내일의 부동산가치에 영향을 미침.

○ 부동산경제학은 현재의 부동산행위가 어떻게 미래의 부동산가치에 영향을 미치는가를 이해하는데 도움을 줌.

참고 자료

없음