도시정비사업

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목차

Ⅰ. 서론 1

Ⅱ 도시정비사업 1
♣ 년도별 도시정비사업실적
1. 주거환경개선사업
2. 주택/도심 재개발 사업
3. 재건축사업
4. 공동주택리모델링 사업
5. 전문컨설팅 사업

Ⅲ. 도시재개발사업의 이론적 배경 3
1. 개 념
2. 유 형
3. 주택재개발 사업방식의 변화과정

Ⅳ. 사례 6
1. 성동구의 주택재개발사업
2. 성동구의 주택재개발 특성

Ⅴ. 성과와 문제점 8
1. 도시재개발의 성과
2. 도시재개발의 문제점
3. 불량주택․주택지 재개발사업의 문제점

Ⅵ. 도시재개발의 개선사항 12
1. 기본과제
2. 제도 및 운영상의 과제
♣ 단계별 재개발계획의 내용
3. 불량주택 및 주택지개량 재개발사업의 과제

Ⅶ. 결 론 17

◎ 참고자료 19

본문내용

Ⅰ. 서론
동서양의 도시역사를 살펴 볼 때 잉여생산물의 저장, 문자발명, 운송수단과 사회조직의 발달 등을 통하여 도시가 생성되고 발전하는 과정 속에서도 기존 도시정비와 신도시 건설은 사회의 존속과 번영을 위한 주된 관심사였다. 인간이 기존도시의 이용을 보다 효율적이고 바람직한 방향으로 하려는 시도는 동서양 모든 도시역사에서 중요한 부분을 차지하여 왔으며, 특히 기존 도시의 물리적․사회적․경제적 성장 혹은 쇠퇴를 적절히 조절하고 재생시키기 위한 노력은 도심부 뿐만 아니라 도시 외곽부까지 포함하여 주된 관심의 대상이 되었다.
특히 우리 나라는 일제강점기 이후 불량주거지는 8․15 해방과 6․25 사변과 같은 역사적 사건에 의한 인구대이동과 1950년대 후반부터 급격히 진행된 도시화 현상의 특징인 농촌지역 인구의 도시로의 이촌향도 현상으로 형성되었다. 비교적 풍부한 일자리 기회가 있는 도심과의 접근이 용이한 국․공유지나 대규모 사유지를 무단으로 점유하므로써 도심부 불량주택지구가 형성되었는데, 이후 도심의 팽창과 수용의 한계로 불량주택지구는 도시의 주변 외곽지구로 확산하였다.
1960년대부터는 주택부족 및 택지 부족난이 심화하여 이를 해결하기 위해 토지의 고도이용을 이룰 수 있는 주택공급수단인 아파트의 건설이 등장하게 되었다.

참고 자료

참고자료

대한주택공사 http://www.jugong.co.kr
도시개발공사 http://www.smdc.co.kr
서울특별시 http://www.metro.seoul.kr
건설교통부 http://www.moct.go.kr
서울시정개발연구원 http://www.sdi.re.kr/

성동구「주택 재개발 백서」/ 2001
「대한국토·도시계획학회지」
「21세기 도시정비의 새로운 패러다임 모색을 위한 정책토론회」, 한국도시연구소 / 1999
김용호 「주택재개발 이론과 실제」, 사법행정문화원 / 1995
법제처 「대한민국법령집」, 서울 / 법제처 / 1998
한근배 「도시재개발계획」, 서울 / 봉림문화사 / 1996
김형국 「불량주택 재개발론」; 나남출판 / 1998
「2000년대 주택산업 및 정책방향」, 주택산업연구원 / 2001

「지구단위의 도시정비를 위한 주민참여 방안 연구」, 배웅규 / 서울대학교 / 2001 / 박사학위논문
「도심재개발사업의 시행절차에 있어서 시행준비단계의 개선에 관한 연구」, 유지원 / 계명대학교 / 1998 / 석사학위논문
「재개발 사업의 문제점과 개선방안에 관한 연구」, 박현수 / 건국대학교 / 1998 / 석사학위논문
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