아파트일괄매입제안서

소개글

미분양 아파트 일괄 매입을 위한 제안서입니다.
사업지 주변 미분양현황 및 분양조건 옵션등을 분석하여 분양가에 적용
할인 분양가 포함 옵셥추가 사항등으로 미분양해결 방안에 대하여 세부적으로
제안합니다.

목차

1.아파트 미분양 현황
2.사업지 분석
3.마케팅전략
4.홍보활동계획
5.분양목표율 및 대행수수료 제안
6.선납할인율 적용(안)

본문내용

01. 지역 미분양 현황
우림필유의 경우 앞동 66평 8천만원~1억원, 뒷동 2천만원~3천만원의 프리미엄이 형성되었으나 거래는 없는 상황
잔여세대 소진을 위해 대부분의 미분양 아파트들이 계약금 및 중도금 조건 완화 후 분양(계약금 1% ~ 700만원)
2007년 하반기에서 2008년 초 입주 물량이 다수 준비중이라 실수요자들이 관망세 유지
한솔솔파크, 벽산솔렌스힐등의 최근 분양아파트 분양가는 평당 700만원 수준이며, 초기 분양률 10%~20% 내외

1. 장천동 대동 다숲 분양 현황
공 급 지 역 : 경남 진해시 장천동 119-12번지
공 급 규 모 : 지상 11~15층(총 20개동)
공 급 세 대 : 총 1,264세대
시 공 : 주식회사 대동종합건설
분양 / 입주 시기 : 2005년 7월 / 2007년 11월
현분양율 95%
공 급 개 요

Analysis
1만여세대 APT 부지 중 첫번째 분양.
안민터널이용 15분대 창원생활권, 국도2호선 산업도로이용 김해, 마산 20분대.
풍호공원에 13만평의 야영장 및 생태공원 조성예정.
단지바로옆 초등학교 신설예정.
2005년 8월 - 47평형 이상 평형 최고 8.000만원까지 프리미엄 형성.

참고 자료

없음