현정부의 부동산정책

소개글

참여정부와 현 정부의 부동산 정책의 장,단점을 비교하고 현 정부의 부동산 정책에 대해 다소 부정적으로 작성하였습니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ, 본론
(1) 국내 부동산의 실태
(2) 과거 참여정부의 부동산 정책
(3) 현정부의 부동산 정책

Ⅲ 결론
(1) 현정부의 부동산 정책 평가
(2) 현정부의 부동산 정책의 향후 과제

참고자료

본문내용

Ⅰ. 서론


부동산과 관련된 속담 중에 이러한 속담이 있다. ‘부동산을 사는 것은 장래를 사는 것이다.’ 대다수의 사람들에게 특히 우리나라 사람들에게 부동산이 갖는 비중과 중요성은 점차 커져 투기적인 요소로 자리잡은지 오래되었다. 국내에서의 부동산은 곧 부(富)와 연결되는 일종의 매개체 역할을 한다고 해도 과언이 아니다.
과거 인간의 역사는 전쟁의 연속이었으며, 이러한 전쟁은 더 많은 토지를 소유하기 위한 토지에 대한 인간의 소유욕에서 비롯된 것이라 할 수 있을 것이다. 이렇듯 인간과 부동산은 과거부터 현재까지 끊임없는 부동산의 소유를 통해, 소유를 위해 발전한 것이라 볼 수 있을 것이다.
현대 사회에 있어 부동산이란 경제.사회.인간 등 다양한 요소에서 큰 영향을 미치고 있으며, 주거나 생활을 뛰어넘어 가장 큰 재테크 수단 중 하나로 발전하였다. 따라서, 정부의 부동산 정책이 갖는 파급효과는 실로 엄청나고 다양하기 때문에 수 많은 국민들의 관심이 집중되고 있는 것이다.
참여정부 시절 국민의 지지도 하락은 부동산 정책의 실패가 중요한 요인 중 하나로 작용하였다는 평가가 대부분인 만큼, 정부 입장에서도 부동산 정책은 곧 정권의 성패로 작용할 핵심적인 요소인 것이다. 그 만큼 부동산 정책은 신중해야 하고 다수의 국민으로부터 공감을 받고 만족을 얻어내는 것이 하나의 중요한 목표이다.
지난 정부의 부동산 정책을 살펴보면 부동산 가격이 급격히 하락할 경우 대부분 부동산 개발이나 그린벨트 해제, 대출규모 완화 등의 정책을 펴 활성화 시켰으며, 반대로 부동산의 과열양상이 감지될 경우에는 대출 규제 및 부동산 관련 조세개편을 통한 세금증가 등의 정책을 통해 부동산 가격을 안정 시키려는 패턴이 반복되고 있다. 이러한 정책은 단기적으로는 성공할 수 있겠으나, 장기적으로는 거의 모두 실패했다고 봐야 맞을 것이다.
앞서 언급하였듯이 우리 생활에 부동산이 미치는 다양한 경제적 사회적인 요소는 엄청난 비중을 차지하고 있기 때문에 현정부의 부동산 정책과 평가를 통해 급격하게 변화하는 부동산 시장에서 어떻게 대처할 것인지,

참고 자료

파이낸셜뉴스 9월 20일자(http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=0002195934)
4차 한국미래발전연구원 세미나 발제문] 김수현_이명박 정부의 부동산 정책의 평가와 과제(http://blog.naver.com/network1015?Redirect=Log&logNo=90043824963)
사진출처 : 한겨례 신문, 경향신문