[주택임대차보호법] 주택임대차보호법에 대한소고

등록일 2002.04.05 한글 (hwp) | 21페이지 | 가격 1,600원

소개글

정말 열심히 모든 자료를 찾아서 만든 나름데루 독창적 자료입니다. 이 자료안에 대부분의 주택임대차보호법의 내용을 수록해놨습니다. 거의 아쉽지는 않을거에요...여러분들 분량에 따라 편집해서 사용하세요........가격이 조금 비싸지만 비싼만큼 님들을 실망시키지는 않을 꺼에요^^즐거운 하루되세요^^

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 주택임대차의 법적 성질.
1. 주택임대차의 의의
2. 주택임대차의 사회적 작용.
3. 주택임대차보호법의 성격.

Ⅲ. 주택임대차보호법의 개정
1. 주택임대차보호법의 제3차 개정
2. 주택임대차보호법시행령의 개정

Ⅳ. 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안
1. 주택임대차보호법의 적용범위
2. 주택임대차의 대항력
3. 주택임차보증금의 회수
4. 주택임대차 기간과 계약의 갱신
5. 차임등의 증감청구권
6. 기타사항

Ⅴ. 결 론

본문내용

주택은 인간의 생존과 경제적 활동을 위하여 필수 불가결한 것이나 그 성질상 누구나 원하는 때에 쉽게 취득할 수 없어 결국 많은 사람들이 타인의 주택을 임대하여 생활할 수밖에 없다. 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물어 이로 인한 임대주택문제가 사회적 문제로 대두되었다. 이에 정부에서는 국민의 주거생활을 위한 주택을 임차한 미등기전세권자를 보호하기 위하여 민법에 대한 특례를 규정한 주택임대차보호법을 1981년 3월 5일자로 제정하였으며, 1983년 12월 30일 1차 개정, 1989년 12월 30일 2차 개정하였고, 1999년 1월 21일 3차 개정을 하였다.
본고에서는 주택임대차보호법에 관하여 그간에 나타난 문제점과 법률관계등을 분석하여 주택임차인과 근저당권자 등을 보호할 수 있는 개선방안을 제시하고자 한다. 따라서 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수, 주택임대차기간과 계약의 갱신, 차임 등의 증감청구권과 기타 문제점과 개선방안을 도출하고자 한다.

참고 자료

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