[부동산학] 주택과 부동산금융

등록일 2001.10.23 한글 (hwp) | 43페이지 | 가격 1,000원

목차

Ⅰ. 주택의 기능
Ⅱ. 주택의 특징
Ⅲ. 주택의 종류
Ⅳ. 주택의 중요성
Ⅴ. 공동주택의 특성
Ⅵ. 공동주택의 유형
Ⅶ. 공동주택의 전망
Ⅷ. 국내부동산시장 현황
Ⅸ. 부동산금융의 종류
Ⅶ. 부동산 금융제도와 주택과의 관계

본문내용

Ⅰ. 주택의 기능
주택이란 기본적으로 인간을 보호하는 창조물이다. 즉 생활공간을 살기 좋은 곳으로 하기 위해서는 풍우는 물론 추위와 소음이 들어오지 못하게 꾸며줘야 하고, 칸을 막는다든지 아름답게 실내를 장식한다든지 하기 전에 먼저 다음과 같은 기능이 갖추어져야만 한다.
1. 가족생활의 방호유지
주택은 비, 바람, 추위 더위 등 자연조건에 대비하여 가족생활을 외적, 맹수 등 외부로부터의 위해를 방지하여 가족의 생명과 재산을 보전하여 평안한 가족생활을 유지하는 곳이다.
2. 가족의 결합과 단란
주택은 사회생활의 최소단위인 가족을 한 울타리 안에서 생활하게 하는 중요한 역할을 한다. 가족이 결합되어 외부생활의 긴장감에서 해방되고 정신적인 평안을 얻으며 단란하게 생활하는 곳이다.
3. 부부생활과 자녀의 양육 및 인간형성
주택은 부부생활에 의한 가족의 생성과 성장의 터전이며 가정은 다음 세대의 발전을 위하여 자녀를 양육하는 데 중요한 역할을 한다. 주거는 생식에 의하여 자녀들을 낳고 보육하여서 종족을 보존하며, 다음 세대의 번영을 준비하는 터전이고, 부부는 가족의 최소 기본단위이다.

참고 자료

권주안 외(1999), 주택저당채권 유동화제도 운영 방안, 주택산업연구원
권주안(2000), 한국 부동산금융시장의 현황 및 발전방향, 국제부동산금융세미나 발표자료,
한국토지공사 주최
대한주택공사(1997), 부동산신탁제도 발전방향에 대한연구
이상영(1999), 부동산투자회사제도의 도입방안에 관한 연구, 한국건설산업연구원- 신신법률사무소
이성근(2000), 부동산금융론, 주택문화사
정희남·최수(1996), 토지신탁활성화 방안 연구, 국토개발연구원
주은부동산신탁(1998), 부동산투자신탁제도 도입과 대응방안
주택산업연구원(1998), 주택금융활성화를 위한 주택저당채권 유동화제도의 연구
주택산업연구원(1999), 주택저당채권 유동화제도 운영 방안
한국부동산학회 세미나자료(2000), 부동산의 증권화와 유동화
홍성웅(1999), 자산 디플에이션과 부동산 증권화, 한국건설산업연구원
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