토랜스 권원보험

등록일 2001.09.25 MS 워드 (doc) | 6페이지 | 가격 1,000원

목차

토렌스 권원보험
제도권리증서는 어떻게 다른가?
담보증서란 무엇인가?
콘도미니엄은 무엇이며 권원보험이 적용되는가?
콘도미니엄과 조합 아파트는 어떻게 다르며, 조합 아파트 주주는 어떻게 권원보험에 가입하는가?
콘도나 조합 아파트를 매입하기 전에 확인할 것은 무엇인가?
이동 주택에 권원보험이 가능한가?

본문내용

토렌스 권원보험 제도
미국의 일부 지역에서는 부동산 권원을 보장해 주는 또 다른 제도로써 토렌스 권원보험 제도를 이용하고 있다. 토렌스 제도라고도 불리는 이 제도 하에서 카운티의 등기소 담당자는 그 카운티의 부동산과 관련하여 존재하는 모든 기록을 보유하고 있다. 매수인과 매도인은 토지를 양도하거나 저당 잡히기 전에 설명을 듣기위해 법원에 가야한다. 카운티 등기소 담당자는 카운티의 기록에 의거해 권원에 대한 소송가능성이 있는 이해관계인에게 공판 통지를 보내고 그때 이의가 있는 이해관계인인 청구인은 권원이 매수인에게 이전되기전에 소송을 제기해야 한다. 법정은 매수인 명의로 등록된 권원에 대한 모든 청구 및 소송을 기각하거나 인정한 후, 권원에 대한 모든 선취 특권과 저당이 기재된 토렌스 증명서를 새 소유자에게 발급한다. 일단 토렌스 증명서가 발부되면 권원은 매매 가능하며 나중에 드러난 하자는 권원 상실의 이유가 되지 않는다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 부동산권원보험제도 11페이지
    Ⅰ. 권원보험개관 1. 권원보험의 의의 권원보험(title insurance)이란 부동산 거래 시 발생할 수 있는 서류위조, 사기, 숨은 하자 등 위험요소에 보험금을 지급함으로써 안전을 담보하는 부동산 권리보험이다. 권원보험은 권원보험증서 발행 이전에 존재한 부동산..
  • [보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호 9페이지
    권원보험이란?부동산 거래 위험을 담보로 하는 권원보험은 ‘부동산권리보험’이라고도 불린다. 부동산 물권취득과 관련해 등기부와 실제 물권 관계가 일치하지 않을 경우, 또는 이중매매나 공문서 위조, 기타의 사유로 인해 부동산 권리자가 물권(소유권, 저당권)을 취득ㆍ행사할 수..
  • 부동산권원 보험제도 12페이지
    Ⅰ. 서론 한국은 부동산 소유․이용․매매 등에 있어서 권리관계를 공시하도록 등기제도를 두고 있으나, 등기부의 공신력이 인정되지 않기 때문에 등기부를 믿고 거래한 선의의 상대방은 보호되지 않는다. 그 결과 보통 일정한 거래기간을 필요로 하는 부동산 거래에 있어서 하자있는..
  • 권원보험 11페이지
    보험은 인간이 경제생활을 영위하여 가는데 수반하는 제반 우연적 사건의 발생으로 인한 경제적 필요의 충족을 목적으로 하는 경제제도로서 경제생활의 안전을 도모하는 기능을 가지고 있다. 따라서 부동산 권원보험도 부동산거래의 안전을 도모하기 위해 고안된 제도이다. 권원보험이란..
  • 부동산권리분석 및 권원보험 13페이지
    학습개요 부동산의 권리분석 단계를 이해한다. 부동산거래 사고의 유형을 알아본다. 부동산을 3대 측면에서 제거되어야 할 사고를 파악한다. 권원 보험의 의의 및 종류를 숙지한다. 권원 보험의 필요성을 파악한다. 권원 보험의 특성을 파악한다. 권리분석 및 권원보..
  • 에스크로 및 권원보험 11페이지
    Ⅰ. 에스크로1. 에스크로의 정의1) 에스크로란 ‘중립적 제 3자가 어떤 거래의 한 당사자로부터 받은 돈, 문서, 소유권 증서 또는 그 외의 거치물을 거래의 다른 당사자가 계약상의 조건을 이행했을 때 그에게 인도하기 위하여 점유하는 것이다. 제 3자를 Escrow ag..
  • [부동산]에스크로,아파트,다가구,다주택 차이점 8페이지
    (3) 아파트의 최근경향 ① 초고층화 - 국내 아파트는 이미 15층을 넘어 25층에서 30여 층에 이르는 수준이고 일부 주상복합 아파트에서는 40여층을 넘어서고 있으며, 도곡동의 타워펠리스의 경우 66층에 이르는 높이를 자랑하며 초고층 아파트에 대한..
더보기

이 자료와 함께 구매한 자료

      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서