일반리츠와 구조조정 리츠의 차이점

등록일 2001.06.12 한글 (hwp) | 2페이지 | 가격 1,900원

소개글

일반리츠와 구조조정 리츠의 차이점

본문내용

일반 리츠와 구조조정 리츠는 증권시장에서 거래되고, 부동산 투자수익을 배당한다는 점에선 비슷하나 여러 가지 면에서 서로 다르다는 것을 알 수 있습니다. 일반 리츠가 다양한 부동산에 투자할 수 있고 유가증권 매매도 가능한 반면, 구조조정 리츠의 투자대상은 기업구조조정용 부동산으로 제한됩니다. 또한 일반 리츠는 수익의 90%이상을 배당토록 의무화되어 있지만 구조조정 리츠의 배당비율은 임의적입니다. 일반 리츠는 법인으로 상장되고 구조조정 리츠는 프로젝트 단위의 펀드형태로 증권시장에서 거래됩니다. 투자 안정성에서 볼 때 일반 리츠는 유리합니다. 구조조정 리츠는 페이퍼컴퍼니 형태로 운영되는 한시회사로 영속적으로 존재할 수 없기 때문에 당초 약정한 운영기간이 지나면 해당 부동산을 처분하거나 매각할 수 밖에 없습니다.
*원하는 자료를 검색 해 보세요.
  • 리츠회사 11페이지
    리츠회사의 개념과 종류별 차이점에 대해서 학습합니다.일반리츠와 CR리츠의 구조에 대해서 학습합니다.리츠회사의 자산운용, 자산구성, 배당 등 자격요건에 대해서 학습합니다.
  • [금융] 리츠 ( REITs ) 3페이지
    1. 리츠 영문 Real Estate Investment Trust 의 첫글자를 모아 REIT 또는 REITs 라고 부르고 있다.REIT에 s를 붙이면 리츠 산업이나 복수의 리츠회사를 지칭할EO 사용하며, s를 붙이지 안으면 다위 리츠회사를 지칭할 때로 구분하여 사용하..
  • 한,미 리츠(REITs)시장 동향과 발전과제 (A Study on the U.S. REITs System and Its Implications in Korea) 23페이지
    IMF 외환위기 이후 2001년 리츠제도가 2001년 우리나라에 도입된 이래 수차례에 걸친 제도 개선을 통해 리츠제도의 활성화를 위한 노력이 이루어져 왔다. 도입된 지 10년이 지난 시점에서 그간의 리츠정책을 돌아보고 한 단계 성숙된 리츠시장의 환경조성을 위해 고민해 ..
  • 리츠의 자격요건 준수 및 위반의 효과 2페이지
    가. 자격취소와 법인세 부담(1) 개관만일 리츠가 어느 과세연도(지정연도 포함)라도 미국세법상의 조직, 소득, 자산, 배당요건을 충족하지 못하면 자격이 취소(상실)된다. 요건 위반은 고의(intentional)든 과실(inadvertant)이든 차이가 없다. 과세대상..
  • 리츠설립 및 펀드개요 4페이지
    1) 리 츠- 리츠는 부동산투자회사법에따라 설립되는 회사로서 자기관리 부동산투자회사, 위탁관리 부동산투자회사, 기업구조조정 부동산투자회사 3가지 유형이 있음- 개발전문부동산투자회사는 자기관리/위탁관리/기업구조조정 부동산투자회사 외에 별도의 종류가 아니며, 세 가지 중 ..
  • 미국 세법상 리츠의 조직요건 5페이지
    ① 1인 이상의 이사(directors)나 수탁자(trustees)에 의하여 운영되어야 한다.② 리츠의 수익권(beneficial ownership)은 양도가능한 주식 또는 수익권증서(shares or certificates of beneficial interest)에..
  • [리츠:Reits]부동산 투자회사제도 40페이지
    일반리츠와 구조조정리츠는 약간의 차이를 갖고 있다. 기업의 구조조정을 위하여 도입도니 구조조정리츠는 정부의 일정한 목적이 개입되어 있기 때문에 일반 리츠보다 많은 장점을 지니고 있다. 그 장점들로는 특별조항에 의한 현물출자가능, 1인 보유한도 배제, 부동산처분제한 배제..
더보기

이 자료와 함께 구매한 자료

      최근 구매한 회원 학교정보 보기
      1. 최근 2주간 다운받은 회원수와 학교정보이며
         구매한 본인의 구매정보도 함께 표시됩니다.
      2. 매시 정각마다 업데이트 됩니다. (02:00 ~ 21:00)
      3. 구매자의 학교정보가 없는 경우 기타로 표시됩니다.
      최근 본 자료더보기
      추천도서