감정평가의 3방식6방법

등록일 2001.02.03 한글 (hwp) | 17페이지 | 가격 1,400원

목차

제 1절 감정평가 방식의 기본원리
제 2절 원가방식
제 2절 비교방식
제 3절 수익방식

본문내용

지가 공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 제 2조 4호에 의하면 감정평가란 "토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다"라고 정의하고 있다. 이때 가액이라 함은 가격과 임료를 말한다.
부동산 감정평가의 방법은 가격과 임료로 구분하고 있다. 가격을 구하는 방법에는 ①거래사례비교법 ②복성식평가법 ③수익환원법 이 있고 임료를 구하는 방법에는 ①임대사례비교법 ②적산법 ③수익분석법이 있다.

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