다세대주택의 개발유형과 건축계획시 고려사항

등록일 2000.10.06 한글 (hwp) | 6페이지 | 가격 700원

목차

◆ 개 요
◆ 주택의 분류
◆ 주택의 종류와 건축기준
◆ 다세대주택의 건설배경
◆ 다세대주택의 특징
◆ 다세대주택의 문제점
◆ 다세대주택의 보완대책

본문내용

◆ 다세대주택 계획시 고려사항
▲ 개 요
우리가 살고 있는 주택은 어떤 종류의 주택일까. 주택의 종류가 하도 많아 무슨 주택인지도 모를 정도다. 우선 주택은 거주세대수에 따라 단독주택과 공동주택으로 분류된다. 단독주택은 그 일부를 분양하거나 구분 소유할 수가 없는 반면 공동주택은 세대별로 구분 소유할 수있도록 되어있다.
특히 다가구 주택은 단독주택으로 분류되나 그 규모나 건물형태등에 있어서는 다세대 주택과 거의 다를 바 없으나 분양이 불가함을 유의해야 한다. 이로 인한 분양시기에 휘말린 경우도 많이 있다.
구분 소유가 가능하다고 광고를 했는데 막상 건축물을 구입했을 땐 세대별로 구분하여 등기할 수가 없어 20/100 또는 15/30 등으로 표시되는 지분소유로 등기를 하는 경우도 있다.

▲ 주택의 분류
주 택 --+-- 단독주택 --+-- 단독주택
| +-- 다가구주택
| +-- 다중주택
| +-- 공 관
|
+-- 공동주택---+-- 아 파 트
+-- 연립주택
+-- 다세대주택

주택은 무제한으로 크게 건출할 수 없도록 되어 있다.

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